Altın vizeyle birlikte konut fiyatları da yükseldi

Yatırım yoluyla oturum izni sağlayan İtalya’nın altın vize uygulaması, son yıllarda yabancıların ilgisinde büyük artışa neden oldu. 2017’de başlatılan ve 2025 itibarıyla öne çıkan bu program sayesinde, İtalya’da yatırım yapan yabancılar ikamet şartı aranmadan oturum hakkına kavuşuyor ve aynı zamanda Schengen bölgesinde serbestçe dolaşabiliyor.

Altın vize programı çerçevesinde yurtdışından gelen yatırımcılar, İtalya’da sürekli ikamet zorunluluğu olmadan ülkeye yatırım yapabiliyor. Ancak, özellikle turistik şehirlerde konut sıkıntısı dikkat çeken bir sorun olarak gündeme geldi. Napoli ve benzeri kentlerde, ev satın alan yabancı yatırımcıların konutları kısa süreli kiralık olarak değerlendirmesi nedeniyle, kiralık daire arzı hızla daraldı.

Yerel kamu yetkilileri, bazı semtlerde üç evden birinin artık turistlere kısa süreliğine kiralandığını bildiriyor. Artan taleple birlikte kiralar ciddi şekilde yükselirken, birçok İtalyan aile bu mali yükü taşıyamayıp kendi mahallelerinden taşınmak zorunda kalıyor.

Öte yandan İtalya hükümeti, programın esas amacının ülkeye yeni yatırımlar çekip ekonomik büyümeyi hızlandırmak olduğunu savunuyor. Yetkililer, altın vizeyle gelen yatırımların ülke ekonomisine katkısının altını çiziyor ve programın sürdürülmesinin önemini vurguluyor.