Ekonomik kriz AVM’leri vuruyor: Üsküdar’daki Nev Çarşı’da ünlü firmaların mağaza kapanışları artıyor
İstanbul Anadolu Yakası’nda, AKP’ye yakın Kalyon Holding tarafından inşa ettirilen Nev Çarşı AVM’de mağaza kapanışları dikkat çekiyor.
12punto
Son dönemde Koç Grubu’na ait Koçtaş yapı market ve Altınyıldız Classics markalarının mağazalarının çarşıdaki faaliyetlerini durdurması, AVM sektöründe yaşanan ekonomik sıkıntıların somut göstergesi oldu.
Edinilen bilgilere göre, Nev Çarşı’daki mağaza sahipleri kira ödemelerinde zorluk yaşıyor.
AVM yönetimi ile mağazalar arasında kira bedellerinin ciro üzerinden paylaşılması yönünde yeni anlaşma zemini oluşturulmaya çalışılıyor.
Ekonomik kriz ve yüksek kira yükünün özellikle büyükşehirlerde mağazaların faaliyetlerini sürdürmesini giderek zorlaştırdığını ortaya koyuyor.
Kalyon Holding’in gayrimenkul şirketlerinden Kalyon GY tarafından geliştirilen Nevbahar Üsküdar projesi kapsamında yer alan Nev Çarşı, yaklaşık 30 bin metrekare kiralanabilir alanı ile bölgenin önemli ticari merkezlerinden biri olarak planlanmıştı. Ancak son gelişmeler, bu projenin de ekonomik dalgalanmalardan payını aldığını gösteriyor.
Koçtaş ve Altınyıldız Classics gibi güçlü markaların bile faaliyetlerini askıya almak zorunda kalması, AVM’lerin mevcut ekonomik ortamda zorlu bir dönemden geçtiğinin işareti.
Sektör temsilcileri, kira yükünün azaltılması ve daha esnek ödeme modellerinin uygulanmasının, AVM’lerin ve mağazaların ayakta kalabilmesi için kritik olduğunu belirtiyor.
Nev Çarşı örneği, genel ekonomik krizin tüketici harcamalarını ve ticari kiralama sektörünü nasıl etkilediğinin canlı bir yansıması olarak dikkat çekti.