Ev almak isteyenler dikkat: Konut fiyatlarında en pahalı iller belli oldu
Konut Değer Raporu’na göre Muğla’da ortalama konut değeri 11,3 milyon TL’ye çıktı; İstanbul 7,1 milyon TL ile geride kaldı.
12punto
Türkiye’de konut piyasasına ilişkin son veriler, iller arasındaki fiyat farkının belirginleştiğini ortaya koydu. Emlakjet ve Endeksa verilerinden derlenen Konut Değer Raporu’na göre, ülke genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 41 bin 703 TL’ye ulaştı.
Raporda yıllık nominal fiyat artışı yüzde 23,3 olarak hesaplandı. Enflasyondan arındırılmış reel göstergelerde ise aylık bazda sınırlı bir toparlanma işareti görüldü.
ZİRVEDE MUĞLA VAR
Konut değerinde ilk sırada Muğla yer aldı. Kentte ortalama metrekare satış fiyatı 87 bin 244 TL’ye, ortalama konut değeri ise 11 milyon 341 bin 720 TL’ye çıktı. Bu rakamlarla Muğla, İstanbul’un oldukça üzerinde konumlandı.
| İl | Metrekare satış fiyatı | Ortalama konut değeri |
|---|---|---|
| Muğla | 87.244 TL | 11.341.720 TL |
| İstanbul | 65.078 TL | 7.158.580 TL |
| İzmir | 53.974 TL | 6.476.880 TL |
| Antalya | 55.495 TL | 6.104.450 TL |
| Çanakkale | 53.387 TL | 6.192.892 TL |
İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 65 bin 78 TL olurken, ortalama konut değeri 7 milyon 158 bin 580 TL seviyesine çıktı. Kentte son bir yılda ortalama ev fiyatının nominal olarak yaklaşık 1,3 milyon TL arttığı belirtildi.
Fiyat artışı bakımından ise 30 büyükşehir arasında Ordu öne çıktı. Ordu’da yıllık metrekare fiyat artışı yüzde 32,4 olarak kaydedildi. Reel değişimde pozitif bölgeye geçebilen tek kent de Ordu oldu.
Yıllık nominal artışta Ordu’yu yüzde 28,7 ile Ankara, yüzde 28,5 ile Kocaeli izledi. Veriler, özellikle sahil ve büyükşehir piyasalarında konut değerlerinin yüksek seviyelerde seyrettiğini gösterdi.