Ev sahiplerinin talepleri kiracıyı zorluyor: İstanbul'da ev değiştirmek lüks oldu! İşte taşınmanın bedeli

İstanbul’da kiralık ev arayanların karşılaştığı maliyetler yalnızca aylık kira bedeliyle sınırlı kalmıyor. Depozito, peşin kira talebi, emlak komisyonu ve nakliye giderleri eklendiğinde ev değiştirmek isteyen kiracıların ödemesi gereken tutar ciddi biçimde yükseliyor.

Kiralık konut piyasasında fiyatların yüksek seyretmesi, özellikle orta gelir grubundaki vatandaşların yeni bir eve taşınmasını zorlaştırıyor. Ev sahiplerinin bazı ilanlarda iki ya da üç kira bedeli tutarında depozito istediği, kimi durumlarda ise altı aylık ya da bir yıllık kira bedelinin peşin ödenmesini şart koştuğu belirtiliyor.

TAŞINMA MALİYETİ 100 BİN LİRAYI AŞTI

Ekonomim’in aktardığına göre, emlak komisyonu, nakliye ve diğer taşınma giderleri de hesaba katıldığında İstanbul’da orta gelir grubuna hitap eden bir eve taşınmanın maliyeti 100 bin lira sınırını geçti.

Bu tablo, kiracıların yalnızca uygun fiyatlı konut bulmasını değil, taşınma sürecini finanse etmesini de güçleştiriyor. Kira piyasasında artan maliyetler, ev değiştirmek zorunda kalan haneler için ek bir baskı yaratıyor.

Kiracılar, barınma ihtiyacının giderek daha ağır şartlara bağlandığını belirterek düzenleme talep ediyor. Talepler arasında depozito tutarının tek kira bedeliyle sınırlandırılması, yıllık peşin kira gibi uygulamaların yasaklanması ve fahiş şartlar öne süren ev sahiplerine yaptırım uygulanması yer alıyor.

Türk Borçlar Kanunu’nda depozitoya ilişkin sınırlamalar bulunsa da sahadaki uygulamaların kiracılar açısından ek yük oluşturduğu ifade ediliyor. Bu nedenle kiralık konut piyasasında denetim ve yaptırım başlıkları yeniden gündeme geliyor.