Konut kredilerinde faiz şoku! Özel bankalarda yüzde 3'ün üzerine çıktı
Konut kredisi faizlerinde yılbaşında başlayan düşüş eğilimi, Mart ayında tersine döndü. Merkez Bankası’nın faiz artışı sonrası özel bankalarda faiz oranları yüzde 3.20’ye kadar yükselirken, kamu bankalarında da kampanya faizleri yukarı yönlü güncellendi. Artış, kredi taksitlerine ciddi şekilde yansıdı.
12punto
Kamu bankalarında en düşük faiz oranı yüzde 2.55 olarak uygulanırken, özel bankalarda bu oran yüzde 2.85 seviyelerine ulaştı. Ancak son gelişmelerle birlikte kredi faizleri kritik eşiği aşarak yükselmeye devam etti.
MERKEZ BANKASI'NIN KARARI ETKİLİ OLDU
20 Mart’ta Merkez Bankası’nın faiz artırımına gitmesinin ardından konut kredisi faizleri yukarı yönlü seyir izlemeye başladı. 20 Mart öncesinde kamu bankalarında en düşük faiz oranı yüzde 2.55, özel bankalarda ise yüzde 2.68 düzeyindeydi.
Özel bankaların sunduğu yüzde 2.68’lik faiz oranı önce yüzde 2.85’e, ardından da yüzde 3.10-3.20 bandına kadar yükseldi. Böylelikle özel bankalarda konut kredisi faizleri, yüzde 3 seviyesinin üzerine çıkmış oldu.
Bir kamu bankasının yeni evlilere yönelik başlattığı yüzde 2.55 faiz oranlı kampanya da güncellendi. Bu kampanyadaki oran şu anda yüzde 2.75 seviyesine çıkmış durumda. Bu rakam, piyasadaki en düşük konut kredisi faizi olarak öne çıkıyor.
Özel bankalarda yüzde 3.10 faiz oranıyla 120 ay vadeli konut kredisi kullanan bir kişinin aylık taksit ödemesi yaklaşık 31.815 TL oluyor.
Buna ek olarak bazı özel bankalar, başlangıçta yüksek olan ve zamanla düşen taksit sistemiyle, daha uygun oranlar sunabiliyor. Bu sisteme azalan taksitli kredi deniyor.