Gayrimenkul satışlarında güvenli ödeme dönemi resmen başlıyor
Taşınmaz alım-satımlarında dolandırıcılığı ve kayıt dışılığı önlemek için 1 Temmuz’dan itibaren tıpkı araç satışlarında olduğu gibi güvenli ödeme sistemi zorunlu kılınacak. Bakanlık, sistemin yürürlüğe girmesi için hazırlıkların sona yaklaştığını açıkladı.
12punto
Gayrimenkul sektöründe önemli bir yenilik kapıda. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz alım-satımlarında güvenli ödeme yöntemini zorunlu hale getiriyor. Bu yeni uygulama, hem vatandaşların hem de piyasaların daha şeffaf ve güvenli bir ortamda işlem yapmasına imkân sağlayacak.
Bakanlık yetkililerinin verdiği bilgiye göre, sistemin yürürlüğe giriş tarihi olarak 1 Temmuz 2026 belirlendi. Böylelikle konut, arsa ya da işyeri gibi taşınmazların alım-satım işlemleri sırasında dolandırıcılık, nakit elden ödeme ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Başlangıçta düzenlemenin 1 Mayıs’ta başlaması planlanmıştı. Ancak altyapı hazırlıklarının devam etmesi nedeniyle uygulama yaklaşık iki ay ertelendi ve yeni tarih olarak 1 Temmuz 2026 açıklandı. Ticaret Bakanlığı’nın Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ortak yürüttüğü süreçte, sistemin sağlıklı uygulanabilmesi için detaylı çalışmalar gerçekleştiriliyor. Gerekli görülmesi halinde, uygulamanın yürürlüğe girişinin 3 aya kadar daha ertelenmesi de gündeme alınabilecek.
Yapılan düzenlemede; alıcı ve satıcı, taşınmaz satışında anlaşmaya vardığında ödemeler satıcının hesabına hemen aktarılmayacak. Tüm belge ve işlemler tamamlanıncaya kadar satış bedeli güvenli ödeme sistemi içerisinde bekletilecek. Satış işlemleri sorunsuz sonuçlanınca, alıcıdan bloke edilen tutar doğrudan satıcının hesabına geçecek. Eğer satış gerçekleşmezse, sistem tarafından tutar otomatik şekilde tekrar alıcının hesabına iade edilecek.
Bu yeni model, vatandaşların taşınmaz ticaretinde mağdur olmasını önlemeyi ve kayıt dışı ekonominin azaltılmasını amaçlıyor.