İlk kez ev alacaklar dikkat: KMH’ye sınır geliyor, konut kredileri için faiz ve limit hamlesi
Kredili mevduat hesaplarındaki hızlı büyüme sonrası bankacılık sisteminde yeni bir dönem başlıyor. Gelire göre KMH limiti uygulaması gündeme gelirken, ilk kez ev alacaklar için konut kredilerinde faiz ve tutar kolaylığı hazırlığı yapıldığı iddia edildi.
12punto
Son dönemde alım gücündeki zayıflama, kredili mevduat hesaplarında (KMH) hızlı bir artışı beraberinde getirdi. Bu yükselişi kontrol altına almak amacıyla yeni kriterlerin gündeme alındığı, özellikle limitlerin gelirle ilişkilendirilmesinin planlandığı öğrenildi.
CNBC-e’den Hazal Ateş’in aktardığı bilgilere göre, yapılması öngörülen düzenleme mevcut hesapları kapsamayacak. İlk kez KMH açacak kişiler için, gelir düzeyine göre limit belirlenmesi esas alınacak.
KMH’LARDA YENİ SINIRLAR
Öne çıkan seçeneklerden biri, KMH limitinin kişinin aylık gelirinin üç katını aşmaması yönünde. Bu çerçevede, bankaların bugüne kadar uyguladığı yüksek limit politikalarına sınır getirilmesi hedefleniyor. Son dönemde asgari ücretli çalışanlara gelirlerinin çok üzerinde KMH tanımlanmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek başkanlığında gerçekleştirilen Finansal İstikrar Komitesi toplantısında, konut kredileri, KMH ve kredi kartlarıyla ilgili atılabilecek adımlar masaya yatırıldı. Bakiyesi 740 milyar lirayı aşan KMH’lar için yeni bir çerçeve hazırlanması kararlaştırıldı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yürüttüğü çalışmanın kısa süre içinde hayata geçirilmesi, belirlenen sınırlara uymayan bankalar için ise yaptırımlar uygulanması öngörülüyor.
İLK EVİNİ ALACAKLARA KREDİ KOLAYLIĞI
Öte yandan konut kredilerinde de dar gelirli vatandaşları kapsayacak yeni bir dönem planlanıyor. İlk kez ev alacaklara yönelik, daha düşük faiz ve uzun vadeli ödeme seçenekleri üzerinde duruluyor. Kamu bankalarının öncülüğünde başlatılması beklenen kampanyada, yüzde 1,20 seviyelerinde faiz oranı ve mevcutta 2 milyon lira ile sınırlı olan kredi tutarlarının yukarı yönlü revize edilmesi gündemde.
Uzun vadede, uygun taksitlerle ödeme imkânı sunularak konut erişiminin genişletilmesi ve kira fiyatlarındaki artışın dengelenmesi hedefleniyor. Başvuruların öncelikle kamu bankaları üzerinden alınması, kredi koşullarını sağlayanların bu imkândan yararlanması planlanıyor.