İstanbul’da kiralık sosyal konut başvuruları başladı: İşte tüm şartlar

İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık konuta erişimi artırmayı hedefleyen kiralık sosyal konut projesi için başvuru süreci başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konut, Türkiye’de ilk kez uygulanacak sistemle kiraya verilecek.

Projenin ilk etabında 1071 konut, şartları sağlayan vatandaşlara 3 yıl süreyle tahsis edilecek. Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden yapılacak. Başvuru için ücret alınmayacak.

Konutların aylık kira bedelleri 10 bin liradan başlayacak. Proje kapsamında kiraya verilecek dairelerin, bulundukları bölgelerdeki rayiç bedellerin altında fiyatlarla tahsis edilmesi planlanıyor.

KONUTLARIN DAĞILIMI VE BAŞVURU ŞARTLARI

İlk etapta kiraya verilecek konutlar İstanbul’un farklı ilçelerinde yer alacak. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291; Arnavutköy’de ise 90 konut kiralanacak. Teslimlerin ekim ayında yapılması öngörülüyor.

İstanbul il sınırları içinde yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek. İstanbul dışında ikamet edenlerin başvuruları kabul edilmeyecek.

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1; iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

Başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmesi şartı aranacak.

Başvuru sahiplerinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor. Son 5 yılda bağımsız konut niteliğinde taşınmaz satın alan veya satanlar da projeden yararlanamayacak.

Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da başvuru yapamayacak. Başvuruların kabul edilip edilmediği e-Devlet’te TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edilebilecek.

Konutların kira bedeli, teslim için idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedellerine TÜFE oranında artış uygulanacak. Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.

Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olacak ve bu süre uzatılmayacak. Tahsis süresi içinde konut satın alan hak sahiplerinin kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.