Veriler açıklandı: Yabancılara konut satışında büyük düşüş

Türkiye genelinde Ekim ayında 164 bin 306 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,5’lik düşüşe rağmen, bir önceki aya göre yüzde 9’luk artış göstererek 2025 yılının en yüksek aylık satış seviyesine ulaşıldı.

EN FAZLA SATIŞ İSTANBUL’DA GERÇEKLEŞTİ

Konut satışlarının illere göre dağılımında İstanbul 26 bin 305 konutla ilk sırada yer aldı. İstanbul’u 14 bin 681 satışla Ankara, 8 bin 678 satışla İzmir izledi. En az satış ise 86 konutla Ardahan, 135 konutla Bayburt ve 143 konutla Tunceli’de kaydedildi.

Yılın ilk on ayında, yani ocak-ekim döneminde, konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ARTTI

Ekim ayında ipotekli konut satışları 23 bin 527 oldu. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5 artış anlamına geliyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,3 olarak belirlendi.

Ocak-ekim döneminde ise ipotekli satışlarda dikkat çekici bir yükseliş yaşandı. Söz konusu dönemde ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 64 artışla 186 bin 20 olarak kaydedildi.

Ekim ayında yapılan ipotekli satışların 5 bin 919’u, ocak-ekim döneminde yapılanların ise 44 bin 490’ı ilk el konutlardan oluştu.

İLK EL KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ

Türkiye genelinde ilk el konut satışları ekim ayında 54 bin 866 olarak gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,9’luk düşüşe işaret ediyor.

Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4 oldu. Yılın ilk on ayında ise ilk el satışlar yüzde 10,9 artarak 397 bin 507 olarak kaydedildi.

İKİNCİ EL KONUTLARDA YOĞUN HAREKETLİLİK

İkinci el konut satışları ekim ayında 109 bin 440 olarak belirlendi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,8’lik artış anlamına geliyor.

Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 66,6 olarak açıklandı. Ocak-ekim döneminde ise ikinci el konut satışları yüzde 18,8 artışla 895 bin 526 oldu.

YABANCILARA SATIŞTA DÜŞÜŞ SÜRÜYOR

Yabancılara yapılan konut satışları ekim ayında 2 bin 106 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,8’lik bir azalma yaşandı.

Toplam satışlar içinde yabancıya yapılan konut satışlarının payı yüzde 1,3 seviyesinde kaldı.

Yabancı yatırımcıların en fazla konut aldığı iller 729 satışla Antalya, 725 satışla İstanbul ve 192 satışla Mersin oldu.

Ocak-ekim döneminde ise yabancıya satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,3 düşüşle 17 bin 50 olarak kayıtlara geçti.

EN ÇOK RUSLAR KONUT ALDI

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 315 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 191 satışla Almanya, 172 satışla İran vatandaşları izledi.