Kartal'da kentsel dönüşüm çıkmazı! Ağaç katliamı yurttaşı çıldırttı

İSTANBUL / KARTAL – Kartal’da kentsel dönüşüm süreci, sadece ruhsat iptalleri ve Bakanlık ile yaşanan davalarla değil, aynı zamanda çevre katliamı ve "yandaş müteahhit" iddialarıyla da sarsılıyor.

Kartal sakini Taner Saraç, usulsüzlüklere karşı başlattığı hukuk mücadelesinde üç klasörlük bir belge yığınına ulaşırken, son olarak binasının bahçesindeki 30 yıllık meyve ağaçlarının belediye gözetiminde "faili meçhul" şekilde katledilmesine isyan etti.

Yukarı Mahalle 11026 ada 183 parselde bulunan ve kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binanın bahçesindeki ceviz, dut, erik ve incir ağaçları dozerlerle yok edildi.

Taner Saraç’ın şikayeti üzerine Kartal Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü tarafından verilen yanıt ise şaşkınlık yarattı: "Ağaçları kesen şahısların kimlikleri tespit edilememiştir.".

Saraç, bu yanıta sert tepki göstererek şu soruları yöneltti:

Yıkım ruhsatı olan bir binada yıkımı kimin yaptığı nasıl bilinmez? Yıkım ruhsatı verilirken zorunlu olan "ağaç raporu" neden istenmedi? Belediye, sorumluluğu altındaki bir alanda işlenen bu suça neden göz yumuyor? 

MÜTEAAHİT VE BELEDİYE ARASINDA RANT İDDİASI 

Taner Saraç’ın mücadelesi sadece ağaçlarla sınırlı değil. Saraç’ın iddialarına göre, kentsel dönüşüme giren binasının yanında belediyeye ait iki dönümlük bir arazi bulunuyor. Belediyenin, bu alanı "yandaş müteahhitlere" peşkeş çekerek çoklu bloklar yaptırmak istediğini belirten Saraç, açtığı davalar ve medya desteğiyle bu süreci durdurduğunu ifade ediyor. Ancak usulsüz işlem yaptığı iddia edilen müteahhit hakkında belediye tarafından hiçbir yaptırım uygulanmaması, sürecin şeffaflığına gölge düşürüyor.

12punto'ya süreci anlatan Taner Saraç şu ifadeleri kullandı:  

"Riskli yapının tahliyesi için verilen 75 günlük süre dolmadan binada yıkıma başlandı. Belediye tarafından mühürlenen binanın mührü müteahhit firma çalışanları tarafından kırıldı. Yıkım esnasında ağaçların kesilmesine Kartal Belediyesi yazılı şikayetlerimize rağmen sessiz kaldı, müteahhit firma hakkında hiç bir işlem yapmadı. 2015 yılında Altınok Öz döneminde Kartal Belediyesi yıkım yapılacak binaların bahçesinde bulunan ağaçların korunması gerektiğini, kesenler hakkında yasal işlem yapılacağı hakkında bilgi notu olduğu halde 2026 yılında Gökhan Yüksel döneminde ağaç kesimine izin verilmekte, ağaç kesenler hakkında yasal işlem yapılmamaktadır.

Yandaş müteahhit firma kısıtlı/muris’in mirasçılarıyla inşaat sözleşmesi imzalamayı reddederek miras yoluyla kalan 5 taşınmaz için pay satışına giderek yok pahasına alarak yan parselde belediyeye ait parsellerle birleştirerek çok bloklu site yapmak istemesi, mirasçıların satış dosyasına sözleşme imzalamak için vekaletname eklenmesi Kartal Belediyesini durdurmadı. Bunun üzerine konuya müdahil olan T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı satış dosyasına sözleşme imzalanması için vekalet veren taraf sözleşmeyi imzalamayan taraf olarak kabul edilmez, dolayısıyla pay satışı olmaz” yazısıyla satış şimdilik durdurulmuştur. Kartal Güney Revizyon Nazım İmar Planında K3 yoğunluk alanında kalan dini tesis alanının konut alanı olarak cins değişikliğine gidilmesi için meri mevzuat kapsamında dosya hazırlanarak ilgili müdürlüğe müracaat edilmesi gerektiği Kartal Belediyesinin 19.02.2025 tarihli cevap yazısında yer almaktadır. Kartal Belediyesi dini tesis alanını kentsel dönüşüme girecek binamızla birleştirerek yandaş müteahit aracılığıyla büyük bir proje yapmayı hedefliyor"...

AĞAÇ KESMEK SUÇ

Dilekçede vurgulanan yasal mevzuata göre, ortak alanlarda izinsiz ağaç kesmek Türk Ceza Kanunu kapsamında ağır yaptırımlara tabi:"Ortak alanda ağaç kesilmesi, 5237 sayılı TCK'nın 151. ve 152. maddelerine göre suç teşkil eder. Fail, dört aydan üç yıla kadar hapis veya adli para cezası ile cezalandırılır." 

KARTAL'DE KENTSEL DÖNÜŞÜM FELÇ OLDU

Kartal genelinde 1. ve 2. bölgelerde yaşanan kentsel dönüşüm sorunları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yaşanan davaların kaybedilmesiyle tam bir çıkmaza girdi. Şimdiye kadar verilen inşaat ruhsatlarının iptal edilmesi, hem hak sahiplerini hem de kenti büyük bir belirsizliğe sürüklemiş durumda. Süreci hukuk mücadelesine dönüştüren Taner Saraç, doğa ve gelecek adına Kartal Belediyesi önünde protesto hazırlığı yapıyor. Saraç, ağaçları kesen firmanın adli ve idari yaptırımlarla cezalandırılması için de  hukuk mücadelesi veriyor.