İstanbul'da kentsel dönüşümde engeller artıyor!
İstanbul'da olası bir depreme karşı riskli binaların dönüşümü hayati önem taşıyor. Fakat finansman sıkıntıları, artan inşaat maliyetleri ve yetersiz insan kaynağı gibi engeller, kentsel dönüşümün önünde set çekiyor.
12punto
Uzmanlar, olası bir İstanbul depremi konusundaki uyarılarını sürekli tekrar ederken, İstanbul'un yapı stokunun yüzde 70'inin potansiyel risk taşıdığı bir ortamda, kentsel dönüşüm için gerekli çalışmaların finansman sıkıntıları ve artan inşaat maliyetleri gibi nedenlerle yeterince yapılamadığı belirtiliyor.
İstanbul'da yapı stokunun yüzde 70'i potansiyel risk taşıdığından, kentsel dönüşümün hızla tamamlanması gerekiyor. Ancak, vatandaş beklentileri, finansman sorunları, yüksek inşaat maliyetleri, yetersiz insan kaynağı, mevcut hukuki sorunlar ve merkezi-yerel yönetimler arasındaki uyumsuzluk gibi faktörler, bu kritik dönüşümün gecikmesine neden oluyor.
BloombergHT'nin haberine göre, Üsküdar'da 55 yıllık bir apartmanda yaşayan emekli işçi Savaş Demir'in binasının sağlamlığı konusundaki endişeleri artıyor. Ancak, kentsel dönüşüm başvurusu yapmak isteyen apartman sakinleri, yeni imar düzenlemeleri ve artan inşaat maliyetleri gibi sorunlarla karşılaşıyorlar.
Artan maliyetlere dikkat çeken Demir, "Birkaç yıl önce daire başına 350 – 400 bin TL’ye binamızı yenileyebiliyorduk. Şimdi 1,5 milyon TL oldu. Binada bu rakamı ödeyebilecek kimse yok. Kat hakkımız da yok. Artık bu işi yapmamız çok zor" diyor.