Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu

TÜİK’in nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte mayıs ayında uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 32,43 olarak hesaplandı.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini duyurmasının ardından, mayıs döneminde geçerli olacak kira artış üst sınırı da netlik kazandı. Açıklanan verilere göre nisan ayında tüketici fiyatları aylık bazda yüzde 4,18 yükseldi.

Bu veri doğrultusunda, konut kiralarında uygulanabilecek zam oranı da yeniden hesaplandı. On iki aylık ortalama TÜFE dikkate alınarak belirlenen mayıs ayı kira artış tavanı yüzde 32,43 oldu.

TÜRKİYE’DE KİRA ARTIŞ ORANI SON 9 AYDA NASIL DEĞİŞİM GÖSTERDİ?

Eylül 2025: Yüzde 39,62

Ekim 2025: Yüzde 38,36

Kasım 2025: Yüzde 37,15

Aralık 2025: Yüzde 35,91

Ocak 2026: Yüzde 34,88

Şubat 2026: Yüzde 33,98

Mart 2026: Yüzde 33,39

Nisan 2026: Yüzde 32,82

Mayıs 2026: Yüzde 32,43

Kira zamlarının belirlenmesinde temel kriter olan 12 aylık ortalama TÜFE, hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından belirleyici olmaya devam ediyor. Bu oran, yasal çerçevede uygulanabilecek en yüksek artış sınırını ifade ediyor.

Örnek bir hesaplamaya göre; 30 bin TL olan bir kira bedeline yüzde 32,43 oranında zam yapıldığında artış tutarı 9.729 TL oluyor. Böylece yeni kira bedeli 39.729 TL’ye yükseliyor.

Haber Kaynağı : 12punto