Gayrimenkul satışları düştü, tapu harcı geliri rekor kırdı

Türkiye genelinde konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan gayrimenkul satışlarında yılın ilk yarısında düşüş kaydedildi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre ocak-haziran döneminde toplam satış adedi, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950 oldu.

Geçen yılın ilk 6 ayında 1 milyon 414 bin 382 gayrimenkul satış işlemi yapılmıştı. Buna karşın tapu işlemlerinden elde edilen gelirde güçlü artış sürdü. İlk yarıda harç geliri yüzde 74,7 yükselerek 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya çıktı.

HAZİRANDA SATIŞLAR ARTTI

Yıla zayıf başlayan piyasada aylık satışlar ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468 olarak gerçekleşti. Mayısta 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin de etkisiyle satış sayısı 167 bin 48’e geriledi.

Haziranda ise satışlar yeniden hızlandı. Ay genelinde 239 bin 179 gayrimenkul satışı yapıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artışa işaret ederken yılın ilk yarısında en yüksek aylık satış haziranda görüldü.

İlk yarı karşılaştırmalarında 2024’te 1 milyon 223 bin 47, 2023’te 1 milyon 358 bin 551, 2022’de 1 milyon 523 bin 515 ve 2021’de 1 milyon 186 bin 49 gayrimenkul satış işlemi yapılmıştı. Geçen yıl ise toplam satışlar yıllık bazda yüzde 8,7 artarak 3,3 milyonun üzerine çıkmış ve tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmıştı.

Ocak-haziran döneminde tapu dairelerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin yaklaşık 1 milyon 269 bini satış, 613 bine yakını ipotek, 204 bine yakını intikal ve 82 bini düzeltme işlemlerinden oluştu.

Aynı dönemde elde edilen 108,9 milyar liralık harç gelirinin 103,5 milyar lirası satış işlemlerinden geldi. Böylece satış adedindeki gerilemeye rağmen tapu harcı geliri rekor seviyeye yaklaştı.

Haber Kaynağı : 12punto