Kira fiyatları artmaya devam ederken o 3 ilçede fiyatlar hızla düştü: Peki ama neden? İşte ayrıntılar...

İstanbul’da asgari ücret artışıyla genel olarak yükselen kira fiyatları, lüks semtlerde beklenmedik bir şekilde düşüşe geçti. 

Deprem endişesi, özellikle eski binaların yoğun olduğu Bebek, Etiler ve Arnavutköy gibi semtlerde kira fiyatlarının gerilemesine neden oldu.

BEBEK VE ETİLER'DE DÜŞÜŞ 

Bebek ve Etiler'de eski 2+1 dairelerin kira fiyatları 35-40 bin TL seviyelerine kadar düştü. Boğaz hattındaki eski yapılara olan talep de ciddi şekilde azaldı.

Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu, Boğaziçi İmar Kanunu’nun bu bölgelerdeki binaların yenilenmesini zorlaştırdığını vurguladı. 

Ekeroğlu, “Eski yapıların yıkılması durumunda bina yüksekliği iki kata düşüyor. Bu yüzden birçok kişi eski binalardan çıkıp başka yerlere taşınmayı tercih ediyor.” ifadelerini kullandı.

PEKİ AMA NEDEN?

NTV'de yer alan habere göre, eski binalara olan talebin azalması ve deprem korkusu lüks semtlerindeki kira fiyatlarının düşmesinde etkili oldu.

KİRALAR SEMTTEN SEMTE FARKLILIK GÖSTERİYOR 

İstanbul genelinde kira fiyatlarının en yüksek olduğu semtler arasında Sarıyer, Beşiktaş ve Bakırköy yer alıyor. 

Sadece bir ay önce Sarıyer’deki ortalama kira fiyatları 70 bin TL, Beşiktaş’ta 59 bin TL, Bakırköy’de ise 50 bin TL seviyelerindeydi. Ancak lüks bölgelerdeki düşüş eğilimi bu trendi değiştirebilir.