Üniversitelilere kiralık ev uyarısı: İstanbul’da yüksek kira ve kentsel dönüşüm riski

Üniversitelerde kayıt döneminin başlamasıyla İstanbul’da öğrencilerin barınma arayışı hızlandı. Ancak kiralık ev piyasasında hem fiyat artışları hem de kentsel dönüşüm sürecindeki binalara ilişkin riskler öne çıkıyor.

Öğrencilerin yoğun ilgi gösterdiği Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli gibi merkezi ilçelerde kiralık daire bulmak giderek zorlaşırken, kira bedellerindeki artışlar bütçeleri zorluyor. İstanbul’da bazı bölgelerde kira artışlarının yüzde 80’e kadar çıktığı belirtiliyor.

Beşiktaş’ta geçen yıl yaklaşık 25 bin liraya kiralanabilen eski bir 2+1 dairenin bu yıl 45 bin liraya yükseldiği ifade ediliyor. Merkezi konum, dairenin durumu ve eşyalı olup olmaması gibi etkenlerle bazı eski binalardaki kiraların 80 bin liraya kadar çıkabildiği aktarılıyor.

Yüksek kiraların yanında öğrenciler için bir başka riskin de kentsel dönüşüm sürecindeki binalar olduğu vurgulanıyor. Bazı ev sahiplerinin, riskli veya yıkım sürecine girmesi beklenen binaları durumdan habersiz öğrencilere kiralamaya çalıştığı belirtiliyor.

Emlakçılar, öğrencilerin sözleşme imzalamadan önce binanın kentsel dönüşüm ya da riskli yapı sürecinde olup olmadığını araştırması gerektiğini belirtiyor. Uzmanlar, kısa süre içinde tahliye riski doğurabilecek daireler nedeniyle mağduriyet yaşanmaması için tapu, belediye ve apartman yönetimi üzerinden bilgi alınmasını öneriyor.

Haber Kaynağı : 12punto