Elektrik ve su borcunu ödemeyen kiracı tahliye edilebilecek

Son yıllarda artan ev sahibi–kiracı anlaşmazlıklarına bir yenisi daha eklendi. Yargıtay, kiracının yalnızca kira değil, elektrik, su ve aidat gibi tüm yan giderleri de eksiksiz ve zamanında ödemekle yükümlü olduğuna hükmetti.

Ev sahipleriyle kiracılar arasında sıkça yaşanan ödeme anlaşmazlıklarıyla ilgili Yargıtay’dan dikkat çeken bir karar çıktı. Buna göre, yalnızca kira bedelini ödemek yeterli sayılmayacak; elektrik, su, aidat gibi yan giderlerin de geciktirilmesi tahliye sebebi sayılacak.

YALOVA’DAKİ DAVA KARARA YÖN VERDİ

Yalova’da bir ev sahibi, kiracısının kira ödemelerini düzenli yapmasına rağmen elektrik ve su borçlarını ödemediğini ileri sürerek zarara uğradığını belirtti. Bunun üzerine 314 bin 437 liralık icra takibi başlattı.

“YAN GİDERLERİN AKSATILMASI” TAHLİYE NEDENİ SAYILDI

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, dosyayı inceledikten sonra ev sahibinin talebini yerinde buldu. Kurul, faturaların ödenmemesini “ödemelerde aksama” olarak değerlendirerek kiracının tahliyesine karar verdi.

Bu karar, kiracı–ev sahibi ilişkilerinde yeni bir dönemin kapısını araladı. Artık yalnızca kira bedelini düzenli ödeyen ama yan giderleri aksatan kiracılar da tahliye riskiyle karşılaşabilecek.

Haber Kaynağı : 12punto