Tapunuz sizin izniniz olmadan el değiştirebilir! Uzmanlardan kritik uyarı

Artan dijital dolandırıcılık olaylarıyla birlikte gayrimenkul sahiplerinin mülklerinin güvenliğiyle ilgili endişeler de giderek yükseliyor. Finans analisti İslam Memiş, sosyal medya üzerinden yaptığı bir uyarıda, özellikle tapu sahiplerinin e-Devlet portalında sunulan bir güvenlik özelliğini aktif hale getirmeleri gerektiğini hatırlattı.

Memiş’in verdiği bilgilere göre, son zamanlarda kimlik bilgileri sızdırılarak veya sahte vekalet düzenlemeleriyle yapılan tapu devir girişimleri daha sık yaşanmaya başladı. Bu tür riskleri en aza indirmek isteyen mülk sahipleri, birkaç dakikalarını ayırarak yapacakları basit bir işlemle önemli bir koruma sağlayabiliyor.

Türkiye’de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün dijital platformunda sunulan “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” uygulaması sayesinde, ev, arazi veya iş yerleri gibi taşınmazlar sahibinin bizzat yazılı rızası olmadan hiçbir hukuki işleme konu olamıyor. Bu uygulama aktif edildiğinde satış, devir ya da ipotek gibi işlemler için tapu sahibinin onayına ihtiyaç duyuluyor. Böylece sahte satış veya farklı kişilere devrin önüne geçilmiş oluyor.

Uygulama, e-Devlet sistemi içinde kolaylıkla erişilebiliyor ve vatandaşlar istedikleri taşınmaza “işlem yapılamaz” beyanı ekleyebiliyor. Söz konusu uygulama özellikle son zamanlarda çoğalan sahte vekaletnameyle işlem yapılması, miras dolandırıcılığı gibi vakalara karşı etkin bir barikat oluşturuyor.

MAĞDURİYETLER YAŞANABİLİR

Memiş’in vurguladığı gibi, mülk sahiplerinin bu tedbiri almaması durumunda, tapuları kötü niyetli kişiler tarafından işlemlere açık hale gelebiliyor ve önemli mağduriyetler yaşanabiliyor. Herhangi bir işlem gerçekleşmeden önce yapılan bu önlem sayesinde, tapu sahipleri mülkiyet haklarını önemli ölçüde koruyabiliyor.

Gayrimenkul sahibi vatandaşların dijital güvenliklerini artırmaları için “tapu kilitleme” adımı, özellikle kimlik bilgilerinin sızmasıyla ilgili artan endişeler ve dolandırıcılık riskleri göz önüne alındığında giderek daha fazla önem kazanıyor. Uzmanlar, vatandaşlara e-Devlet platformunu kullanarak taşınmazlarının güvenliğini sağlamalarını ve henüz işlem yapmamış olanların da bir an önce bu adımı tamamlamalarını öneriyor.

Haber Kaynağı : 12punto