İstanbul'da aidat fiyatları el yakıyor: En pahalı ve en ucuz ilçeler belli oldu

İstanbul'da aidat fiyatları bazı bölgelerde cep yakarken, diğer bölgelerde daha makul seviyelerde seyrediyor. Beşiktaş, Beykoz ve Sarıyer gibi ilçelerde aidatlar yüksekken, Adalar ve Çatalca gibi bölgelerde daha düşük.

Profesyonel Tesis Yöneticileri Derneği (PTYD), İstanbul genelinde 21 binden fazla site, apartman ve rezidansı kapsayan bir araştırma gerçekleştirdi. Bu araştırmaya göre, İstanbul'da en yüksek aidatlar Beşiktaş, Beykoz ve Sarıyer gibi ilçelerde ödeniyor. Beşiktaş'ta ortalama aidat 13 bin 134 lira iken, Beykoz'da 11 bin 340 lira, Sarıyer'de ise 11 bin 214 lira olarak belirlendi. Zeytinburnu ve Şişli de yüksek aidat ödenen diğer ilçeler arasında yer alıyor.

Öte yandan, en düşük aidatlar Adalar'da 645 lira ile ödeniyor. Çatalca, Fatih, Arnavutköy ve Silivri gibi ilçelerde de aidatlar nispeten düşük seviyelerde. PTYD Başkanı Ozan Özen, merkez ilçelerdeki gayrimenkul değerleri ve hizmet çeşitliliğinin aidatları artırdığını, bu nedenle birçok kişinin daha düşük aidatlı bölgelere taşındığını ifade etti. 2025 yılında 117 binden fazla dairenin bu sebeple taşındığı belirtildi.

Özen, aidatların binanın mimarisi, sosyal tesisler ve ortak alan büyüklüğüne göre değişiklik gösterdiğini, yeni bir yasal düzenleme ile denetimlerin artırılması halinde keyfi artışların önlenebileceğini savundu.

Kat mülkiyeti uzmanı avukat Şeref Kısacık ise aidatların asansör ve çatı bakımı, sosyal tesis işletmesi gibi kalemlerden oluştuğunu belirtti. Kısacık, aidatların genel kurulda belirlendiğini ve bu kararlara karşı bir ay içinde dava açılabileceğini hatırlatarak, yönetim planlarının siteye özgü hazırlanması gerektiğini vurguladı.

Haber Kaynağı : 12punto