Kira gelirlerine yeni vergi iddialarına GİB'den açıklama

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde (TBMM) görüşülmekte olan vergi kanunları teklifinde kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesi bulunmadığını duyurdu. GİB, sosyal medyada yayılan "kiralara yeni vergi geldi" şeklindeki yanıltıcı paylaşımlara karşı açıklama yapma gereği hissetti.

Yapılan açıklamada, TBMM'de görüşülen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nde kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesi olmadığı belirtildi. Mevcut düzenlemelere göre, mesken kira gelirlerinin herhangi bir kesinti yapılmadan tahsil edildiği ve belirli bir tutarı aşan gelirlerin beyan edilerek vergilendirildiği ifade edildi.

İSTİSNALAR VE YENİ DÜZENLEMELER

GİB, kira gelirleri için geçerli olan istisna tutarının 47 bin lira olduğunu ve bu tutarı aşan gelirlerin izleyen yılın mart ayında beyan edilerek gelir vergisi ödendiğini açıkladı. İstisna tutarının altında kalan kira gelirleri için beyanname verilmesine gerek olmadığı, ancak ticari, zirai veya mesleki kazançlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar ile toplam geliri belirli bir tutarı aşanların bu istisnadan yararlanamayacağı belirtildi.

Yeni düzenlemelerin 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerli olacağı ve emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar için istisna uygulamasının korunacağı, diğer mükellefler için ise kaldırılacağı vurgulandı. Ayrıca, Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesine göre, beyan sınırını aşmayan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmesinin gerekmeyeceği açıklandı.

Gerçek gider yöntemini tercih edenlerin, kiraya verdikleri konutla ilgili giderleri düşebileceği ve bu indirimlerden sonra kalan tutar üzerinden gelir vergisi ödeyeceği belirtildi. GİB, emekliler için istisnanın mevcut şartlarla korunacağını, ancak ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler ya da diğer gelirleri belirli bir tutarı aşanların bu istisnadan yararlanamayacağını belirtti.

Haber Kaynağı : 12punto