Konut piyasasında sert düşüş: 5 ayın dibini gördü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım ayı konut satış istatistikleri, emlak piyasasındaki yavaşlamayı rakamlarla ortaya koydu. Buna göre, ülke genelinde konut satışları Kasım 2025’te geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 7,8 düşüşle 141 bin 100 olarak gerçekleşti.

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR İLK SIRALARDA

Verilerin illere göre dağılımı incelendiğinde, konut satışında liderliğin değişmediği görüldü. İstanbul 24 bin 234 konut satışıyla ilk sırada yer alırken, Ankara 12 bin 706 satışla ikinci, İzmir ise 8 bin 540 satışla üçüncü oldu. Satışın en düşük olduğu il ise 78 konutla Ardahan olarak kaydedildi.

Bankaların uyguladığı kredi faiz oranlarının etkisiyle ipotekli konut satışlarında düşüş yaşandı. Kasım ayında ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,4 azalarak 21 bin 499 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15,2 olarak hesaplandı.

İKİNCİ EL SATIŞLAR DA ETKİLENDİ

Piyasadaki durgunluk, ikinci el konut satışlarına da yansıdı. Kasım ayında ikinci el satışlar yıllık bazda yüzde 8,9 düşüşle 94 bin 511’e geriledi. Aynı dönemde ilk el (sıfır) konut satışları ise yüzde 5,4 azalarak 46 bin 589 olarak kayıtlara geçti.

YABANCIYA SATIŞTA DÜŞÜŞ SÜRDÜ

Açıklanan verilere göre yabancılara yapılan konut satışları da azalış gösterdi. Kasım ayında yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,7 düşüşle bin 943 oldu. Yabancı alıcıların en fazla konut aldığı iller İstanbul, Antalya ve Mersin olarak sıralandı.

RUSYA VATANDAŞLARI İLK SIRADA

Uyruk bazında değerlendirildiğinde, Kasım ayında en fazla konut alımı 310 adetle Rusya vatandaşları tarafından yapıldı. Rusya’yı Ukrayna ve Almanya vatandaşları izledi.

Haber Kaynağı : 12punto