Nereden nereye! Konut kredisi çekmek artık hayal: AKP iktidarında ev sahibi olmak neredeyse imkansız hale geldi

Türkiye'de ev sahibi olma hayali, her geçen gün daha da uzaklaşıyor. Artan faiz oranları ve yükselen konut fiyatları, özellikle büyük şehirlerdeki maaşlı çalışanları konut kredisi almak konusunda umutsuz bırakmış durumda. Ev almayı hayal eden vatandaşlar, yükselen maliyetlerle birlikte kredilere ulaşmakta zorlanıyor.

KREDİ ÖDEMELERİ YÜKSELDİ, ALIM GÜCÜ DÜŞTÜ

Son verilere göre, 3 milyon liralık bir konut kredisinin 10 yıl sonunda toplam maliyeti 11 milyon 120 bin liraya çıkıyor. Bu meblağın 8 milyon 120 bin lirası ise sadece faizden oluşuyor. Yani kredi çeken vatandaş, aldığı rakamın neredeyse üç katını geri ödemek zorunda kalıyor. Bu durum, maaşla geçinen vatandaşlar için büyük bir engel teşkil ediyor.

ASGARİ ÜCRETLE KREDİ TAKSİTİ ÖDEMEK MÜMKÜN DEĞİL

Aylık ödeme planları da durumu daha da zorlaştırıyor. Yüzde 2,99 faiz oranıyla çekilen 3 milyon liralık kredinin aylık taksiti 92 bin 392 TL’ye ulaşıyor. Ancak güncel asgari ücretin 22 bin 104 TL olduğu düşünüldüğünde, dört asgari ücretli bile bir araya gelse bu taksiti ödeyemiyor. Toplamda 88 bin 416 TL’ye ulaşan bu tutar, sadece bir kredi taksitini karşılamaya bile yetmiyor.

Emlak uzmanı Arif Tosun, bankaların kredi başvurularını reddetme oranlarının arttığını belirtiyor. “50 bin – 60 bin lira maaş alan birinin ayda 80-90 bin lira kredi ödemesi yapması gerçekçi değil. Bu yüzden çoğu başvuru onaylanmıyor” diyor Tosun.

BÜYÜK ŞEHİRLERDE KONUT FİYATLARI YÜKSELİYOR, EV BULMAK ZORLAŞIYOR

Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde, 3 milyon liraya satılık bir ev bulmak neredeyse imkansız. Mevcut konutlar ise ya çok eski, ya da kredilerle ödeme yapılması imkansız. Yükselen ev fiyatları, zaten zorlu olan süreci daha da çıkmaza sokmuş durumda. Büyük şehirlerde krediye ulaşmak zor, ulaşılsa dahi taksitlerin ödenmesi bir başka problem haline gelmiş durumda.

VATANDAŞLAR KONUT KREDİSİNE UMUTSUZ BAKIYOR

Vatandaşlar ise konut kredisiyle ev sahibi olmanın neredeyse imkansız hale geldiğini belirtiyor. "Bu devirde ev almak çok zor," diyenler, İstanbul'da ortalama ev fiyatlarının 7-8 milyon liradan başladığını ve asgari ücretle çalışan birinin bu fiyatlarla ev sahibi olmasının hayal olduğunu ifade ediyor. Ev almak için ömür boyu çalışmanın bile yetmeyeceğini belirten vatandaşlar, “Ev almamayı tercih ediyoruz. Zaten krediyi ödeyemiyoruz” diyerek umutsuzluklarını dile getiriyor.

Haber Kaynağı : 12punto