Konut kredisi faizleri düştü! 1 milyon TL'nin aylık ödemesi belli oldu

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB), bir kez daha faiz indirimine gitti. Kararın ardından ev sahibi olmak isteyenlerin gözü ise konut kredisi faiz oranlarına çevrildi. Faiz oranları dikkat çeken bir düşüşle aylık bazda yüzde 2.79'a, yıllık bazda ise yüzde 39 seviyesine geriledi. 

Uzmanlara göre faiz oranlarında düşüş aydan aya devam edecek. Kredi çekerek ev sahibi olmak isteyenler için yıl sonunu beklemeleri tavsiye ediliyor. Konut kredisi faiz oranları yaşanan son düşüşle birlikte 1 Mart'tan bu yana en düşük seviyesine ulaşmış oldu. 

AYLIK TAKSİTLERDE BELİRGİN DÜŞÜŞ

Konuyla ilgili Milliyet'e önemli değerlendirmelerde bulunan ekonomist Muhammet Bayram, şu ifadeleri kullandı: 

“Gecelik borç alıp verme faiziyle politika faizi şu anda yüzde 43.5 seviyesine geriledi. Bununla birlikte hem mevduat hem de kredi faizleri düşüş gösterdi. Konut kredisi faizleri aylık yüzde 2.79, yıllık maliyet ise yüzde 39 seviyelerine indi.”

1 MİLYON TL'LİK KONUT KREDİSİNİN ÖDEMESİ BELLİ OLDU

Bayram, 1 milyon TL’lik konut kredisi için şu hesaplamayı yaptı:

Aylık ödeme: 28.900 TL

Toplam ödeme: 3.490.000 TL

Peki, konut almak için ne zaman harekete geçmeli? Konut fiyatlarının daha da artabileceği endişesi, ev sahibi olmak isteyenleri harekete geçirdi ancak uzmanalar acele edilmemesi konusunda uyarıyor. 

NE ZAMAN KONUT KREDİSİ KULLANMALI? 

Ekonomist Muhammet Bayram, faizlerin yıl sonuna kadar yüzde 25 ila yüzde 30 seviyelerine kadar gerileyebileceğini belirtti. 

Ev sahibi olmak için daha uygun bir zamanın beklenmesi gerektiğini belirten ekonomist Muhammet Bayram, şu ifadeleri kullandı: 

“Yüksek faiz oranlarından belirlenen aylık taksitler, vade boyunca sabit kalıyor. Bu durum, on yıl boyunca yüksek ödeme anlamına geliyor. Ayrıca konut kredileri, taşıt veya ihtiyaç kredileri gibi yeniden yapılandırmaya tabi tutulmuyor. Ancak konut fiyatlarındaki artışı da göz önünde bulundurmak gerekiyor.”

Bayram, bazı ev sahipleri ve müteahhitlerin, faiz indirimlerini fırsat bilerek konut fiyatlarını yükselttiği konusunda da uyarı yaptı. 

Şunları söyledi: 

“Maalesef vatandaşın talebi manipüle ediliyor. İhtiyaç yoksa, konut yatırımı için yıl sonuna kadar beklenmesi daha mantıklı” dedi.