12 kat yerine 22 kat inşaat! Esenyurt'ta imar planları 10 yıl sonra iptal edildi

İstanbul’un en kalabalık ilçesi Esenyurt'ta, Haramidere bölgesini kapsayan TEM Güneyi 4. Etap Uygulama İmar Planı'nın iptali ile ilgili mahkeme süreci sonuçlandı. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi tarafından verilen iptal kararı, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu tarafından da onaylandı ve karar kesinleşti. Yaklaşık 80 bin kişinin yaşadığı bu bölgede olası bir yıkım kararı, binlerce insanı etkileyebilir.

İptal süreci, 2013 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Esenyurt Belediyesi tarafından kabul edilen imar planıyla başladı. Gökdelen inşaatlarının hızla ilerlediği sırada, bölgedeki bir sakin olan Z.Ö., imar planına aykırı inşaatlar yapıldığını belirterek 16 Aralık 2015’te Esenyurt Belediyesi’ne başvurdu. Talebi reddedilen Z.Ö., 17 Mart 2016’da İstanbul 10. İdare Mahkemesi'ne başvurdu.

İMAR YÖNETMELİĞİNE AYKIRILIK İDDİASI

Z.Ö., mahkemeye sunduğu dilekçede imar planında taşınmazın yüksekliğinin 36,50 metre (12 kat) olması gerektiğini, ancak mevcut yapıların 25-30 kat arasında inşa edildiğini ifade etti. Plan ilkelerine uyulmadığını ve bu yapıların bölgenin siluetini olumsuz etkileyeceğini belirtti. İstanbul 10. İdare Mahkemesi ise Z.Ö.'nün başvurusunu 17 Ekim 2017’de reddetti.

ÜST MAHKEMEYE TAŞINDI

Z.Ö., 2019’da durumu bir üst mahkemeye taşıyarak İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi'ne başvurdu. Mahkeme, 2020 yılında Z.Ö.'nün talebini kabul ederek imar planını iptal etti.

İTİRAZ SÜRECİ

İptal kararının ardından İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Esenyurt Belediyesi ve Tekfen Emlak Geliştirme Yatırım A.Ş., 2022 yılında karara itiraz etti. Danıştay 6. Dairesi, 2023 yılında yapılan itirazı reddetti. İki belediye ve şirket, bir kez daha Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu'na başvurdu. Teknik hakimin sunumunu dinleyen kurul, iptal kararını onayladı.

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi, iptal gerekçesini açıklayarak mevcut yapıların imar planına aykırı yapıldığını ve yapı yoğunluğunun yüzde 30 oranında artırıldığını belirtti. En fazla 12 kat olabileceği belirtilen bölgede, 22-31 kat aralığında 11 adet blok inşa edildiği ifade edildi.

KAÇAK İNŞAATLAR DEVAM EDİYOR

Dava süresince Esenyurt Belediyesi, kaçak inşaatlara müdahale etmedi. Kararın kesinleşmesinin ardından, Ocak 2024'te yıkım işlemleri için yazı yazıldı, ancak 8 ay geçmesine rağmen henüz bir yıkım başlatılmadı. Bölgede inşaatlar devam ediyor ve yıkım kararı alınması durumunda binlerce kişinin taşınması gündeme gelebilir. İBB yetkilileri, Esenyurt'ta alınmış bir yıkım kararı bulunmadığını açıkladı.

Haber Kaynağı : 12punto