Deprem bahanesiyle rant oyunu: 2025'te İstanbul'da 16 bin 922 tapulu mülk 'Rezerv Alan' kıskacında

6306 sayılı kanun kapsamında yürütülen "Rezerv Alan" uygulaması, yurttaşın tapulu mülkünü elinden alan bir "rant" aracına dönüştü. Belgelere göre 2025 yılında sadece İstanbul'da 16 bin 922 bağımsız bölüm rezerv alan kapsamına alınırken, Türkiye genelinde bu sayı 22 bin 62'ye ulaştı.

Olası büyük Marmara depremi gerekçe gösterilerek hız verilen "Kentsel Dönüşüm" ve "Rezerv Yapı Alanı" uygulamalarının ardındaki tablo gün yüzüne çıkmaya devam ediyor. Vatandaşların yıllarca emek vererek edindikleri tapulu evleri ve arazileri, afet riski bahanesiyle alınan "rezerv alan" kararlarıyla ellerinden alınma tehlikesiyle karşı karşıya.

RANTIN MERKEZİ YİNE İSTANBUL OLDU

Verilere göre, 2025 yılı içerisinde Türkiye genelinde toplam 22 bin 62 bağımsız bölüm rezerv alan kapsamına alındı. Ancak bu uygulamanın asıl odak noktasının, arsa ve gayrimenkul rantının en yüksek olduğu İstanbul olduğu rakamlarla bir kez daha kanıtlandı. Türkiye genelindeki rezerv alan kararlarının ezici bir çoğunluğunu oluşturan 16 bin 922 bağımsız bölüm sadece İstanbul sınırları içerisinde yer alıyor.

Ortaya çıkan resmi rapora göre, 6306 Sayılı Kanun kapsamında İstanbul genelinde 16 bin 922 bağımsız bölümün "hak sahipliği ve taşınmaz değerinin tespiti" çalışmaları başlatılmış durumda. Raporda, İstanbul'un çeşitli ilçelerindeki köklü sitelerin de doğrudan proje kapsamında olduğu görülüyor.

Belgeye yansıyan ve kapsama alınan bazı bölgeler şu şekilde sıralandı:

Ataşehir ilçesi, Kayışdağı Mahallesi (Kanarya Sitesi) - 164 bağımsız bölüm

Avcılar ilçesi, Ambarlı Mahallesi (Usaş Sitesi) - 102 bağımsız bölüm

Bağcılar ilçesi, 15 Temmuz Mahallesi (Çapa Sitesi) - 198 bağımsız bölüm

Bağcılar ilçesi, İnönü Mahallesi (Dilek Sitesi) - 283 bağımsız bölüm

Bağcılar ilçesi, Kirazlı Mahallesi (Anakent Gözde Sitesi) - 90 bağımsız bölüm

"TAPULU EVLERİMİZ ELİMİZDEN ALINIYOR"

Uygulamanın şeffaf yürütülmemesi ve mülkiyet haklarını ihlal etmesi, kamuoyunda büyük tepki çekiyor. Uzmanlar ve mağdur olma riski taşıyan yurttaşlar, sürecin deprem güvenliği sağlamaktan ziyade, kent merkezlerindeki değerli arazilere el koyma amacı taşıdığını ifade ediyor.

İstanbul'un rantının "deprem" kılıfıyla ele geçirildiğini savunan vatandaşlar, "Rezerv alan adı altında halka ait tapulu mülkler adeta gasp ediliyor. Güvenli konut hakkımız, rant projelerine kurban ediliyor" diyerek yetkililere tepki gösteriyor.

Haber Kaynağı : 12punto