Kemerburgaz’da büyük rant: Arazi yüksek bedelle iktidara yakın gruba geçti

İstanbul’un kuzeyindeki orman ve tarım alanlarında yapılaşma baskısı her geçen gün artarken, Eyüpsultan Kemerburgaz’da gerçekleştirilen yeni bir arazi satışı kent gündeminde tartışmaları yeniden alevlendirdi. Emlak Konut GYO’nun “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” modeliyle ihaleye çıkardığı büyük arazinin yeni sahibi, daha önce Ankara ve İstanbul’da kamu odaklı projeleriyle tanınan Pasifik GYO oldu.

İhalede toplam 17,7 milyar lira gelir hedeflenirken, bu gelirin önemli kısmı şirket kasasına yönlendirildi. Geliştirilecek projelerden 7 milyar 80 milyon lira Emlak Konut’a aktarılacak; geriye kalan 10 milyar 620 milyon lira ise doğrudan Pasifik GYO’nun olacak. Satışı yapılan arazinin, İstanbul Havalimanı ile Kuzey Marmara Otoyolu güzergahı üzerinde yer alması, taşıdığı rant potansiyelinin ne denli büyük olduğunu gözler önüne seriyor.

Projede planlanan lüks konutlar ve ticari alanlar, kentin doğal dokusunun yeni bir yapılaşma dalgasıyla karşı karşıya kalacağına dair endişeleri artırıyor. Kuzey ormanlarının ve şehir tarımının üzerinde oluşan baskı, bu ihale ile bir kez daha gündeme gelirken, kamu arazilerinin sermaye gruplarına devri de eleştirilerin odağında yer alıyor.

Pasifik Holding’in yönetimi kamuoyuna yabancı değil. Şirketin başındaki isim Fatih Erdoğan, siyasi bağlantılarıyla da biliniyor. Fatih Erdoğan, AK Parti Ankara Milletvekili Asuman Erdoğan’ın eşi olarak öne çıkıyor. Pasifik Holding, tartışmalı “Merkez Ankara” projesiyle daha önce başkentte de benzer tepkilere yol açmış; meslek odaları tarafından bu proje “kent suçu” olarak nitelendirilmişti.

Şirket hakkında geçmişte yaşanan başka bir olay da dikkat çekiyor. 15 Ağustos 2022’de firmanın Merkez Ankara’daki şantiyesinde meydana gelen bir iş kazasında gerekli iş güvenliği önlemlerinin alınmadığı iddia edilmiş, fırtına sırasında devrilen kalıpların altında kalan iki stajyer mühendislik öğrencisi yaşamını yitirmişti.

Kemerburgaz’daki yeni projenin, İstanbul’un ekolojik dengesine olumsuz yansımaları olacağı ise çevre ve şehircilik alanında çalışan uzmanlar tarafından dile getiriliyor. Artan yapılaşma hamleleri ile kamuya ait alanların özel şirketlerin kontrolüne verilip hızla imara açılması, İstanbul’un kalan son yeşil alanları üzerinde baskıyı artırıyor. Eleştirmenler, bu tür satışların uzun vadede kentin doğal kaynakları ve yaşam kalitesine ciddi zararlar vereceği uyarısında bulunuyor.

Haber Kaynağı : 12punto