Ev alıp satacaklar dikkat: Güvenli Ödeme Sistemi'nde yeni tarih açıklandı!

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında uygulanacak Güvenli Ödeme Sistemi için zorunlu başlangıç tarihinin ertelendiğini duyurdu. Buna göre sistemin zorunlu uygulama tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi.

Bakanlık açıklamasında, düzenlemenin alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik risklerine karşı korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve satış bedelinin güvenli şekilde aktarılması amacıyla hazırlandığı belirtildi. Sistem, taşınmaz mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı el değiştirmesini sağlamayı hedefliyor.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te 29 Nisan 2026'da yapılan değişiklikle, taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının ya da tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılması halinde satış bedelinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden aktarılması öngörülmüştü.

Bakanlık, sistemin devreye alınması için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile teknik çalışmaların sürdüğünü bildirdi. Açıklamada, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik altyapının hazırlandığı, bankaların kendi teknik altyapılarını oluşturma çalışmalarının ise devam ettiği kaydedildi.

Erteleme kararının, sistemin tüm unsurlarıyla güvenli ve kesintisiz çalışması, entegrasyon süreçlerinin tamamlanması ve uygulamada yaşanabilecek teknik ya da operasyonel sorunların önlenmesi amacıyla alındığı ifade edildi.

Bakanlık ayrıca, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımını ve teknik altyapı kurulumunu hızlandırmak için bir entegratör belirlenmesine yönelik değişiklik yapıldığını açıkladı. Banka altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından sisteme ilişkin pilot uygulama başlatılması da planlanıyor.

Açıklamada şu ifadelere yer verildi:

"Sistemin uygulamaya alınması için gerekli teknik çalışmalar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile iş birliği halinde yoğun bir şekilde sürdürülmektedir. Bu kapsamda TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına ilişkin teknik altyapı hazırlanmış olup bankaların teknik altyapılarını oluşturmalarına ilişkin çalışmalar devam etmektedir.

Bu kapsamda sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz bir şekilde işleyebilmesi, ilgili paydaşlar arasındaki teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanması, uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların önlenmesi, ilgili kurum ve kuruluşlar ile sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması amacıyla yapılacak Yönetmelik değişikliğiyle sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 01.12.2026 olarak yeniden belirlenmesi kararlaştırılmıştır.

Ayrıca, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki verilerin paylaşımının ve teknik altyapının kurulmasının kolaylaştırılması ve hızlandırılması amacıyla bir entegratörün belirlenmesi yönünde de bir değişiklik gerçekleştirilmiştir. Öte yandan, banka altyapılarının da hazır hale gelmesi akabinde sisteme yönelik bir pilot uygulamanın başlatılması öngörülmektedir."

Haber Kaynağı : 12punto