İstanbul'da yatırımcıların gözdesi 7 semt

Gayrimenkul piyasasında yaşanan hızlı hareketlilikle birlikte İstanbul’da yatırımcıların ilgisi yeniden şekilleniyor. Şehirde konutun bulunduğu konum, yakın çevredeki ulaştırma projeleri ve kamu yatırımları, metrekare fiyatının önüne geçiyor. Yatırımcılar, gelişim aksı üzerinde yer alan bölgeleri yakın markaja almış durumda.

Uzmanların değerlendirmesine göre, metro hatlarının genişlemesi, yeni şehir hastanelerinin ve büyük ölçekli kamusal projelerin hayata geçirilmesiyle birlikte değer artışları belirli bölgelere odaklanıyor. Sadece bugünün değil, geleceğin potansiyelinin de satın alındığı bu semtlerdeki fırsatlar dikkat çekiyor.

Son dönemlerde Başakşehir, Beylikdüzü ve Ispartakule gibi yerler, ulaşım imkanlarının artışı ve yeni kamu projeleri sayesinde değerini hızlı bir şekilde katladı. Özellikle yeni metro hatları ve toplu taşımanın kolaylaştığı, nüfusun hızla arttığı alanlarda hareketlilik daha fazla gözleniyor.

İŞTE YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKAN YERLER

Sektör temsilcileri ve emlak uzmanları, konut seçiminde artık "geleceğe yatırım yapma" düşüncesinin ön plana çıktığını ifade ediyor. Lokasyon avantajlarının net şekilde ortaya çıktığı, yeni yaşam alanlarına ve kamu yatırımlarına yakın olan bölgeler öncelikli tercih haline geliyor.

Yapılan değerlendirmelere göre, yatırımcılar için İstanbul’da şu 7 semt ve ilçe cazibe merkezi olarak öne çıkıyor:

• Başakşehir
• Beylikdüzü
• Ispartakule
• Esenyurt
• Arnavutköy
• Küçükçekmece
• Gaziosmanpaşa

Bu bölgeler, yeni ulaşım güzergahlarına yakınlığı, büyüyen nüfusu ve gelişen yaşam projeleri ile dikkat çekiyor. Uzmanlar, yatırım kararı verirken sadece bugünkü tabloya değil, bölgenin önümüzdeki yıllarda alacağı kamu yatırımlarına ve planlanan ulaşım projelerine de bakılması gerektiğini vurguluyor.

Yatırımcılara göre, bu yedi bölgede konut sahibi olanlar, hem prim potansiyelinin yüksek olması hem de kira getirilerinin piyasaya göre avantajlı seviyede olması nedeniyle kazançlı çıkıyor.

Özellikle İstanbul’un gelişim koridoru içindeki bu semtler, yeni metro hatlarından kent meydanlarına kadar geniş yelpazede yatırımların etkisiyle adeta yatırımcıların yeni gözdesi oldu. Önümüzdeki süreçte de bu bölgelerin yükselişinin devam etmesi bekleniyor.

Haber Kaynağı : 12punto