Kiracı, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasını kazandı
İstanbul’da bir dairede 10 yıldır oturan bir kiracı, evin satılmasından sonra yeni ev sahibinin açtığı tahliye davasını kazandı.
![Kiracı, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasını kazandı](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/1/13/15961/kapak_093258.jpg)
Kiracının avukatı Gizem Gonce'nin anlatımına göre, İstanbul'da bir dairede 10 yıldır oturan kiracı, evin satılması sonucu ihtarname ile karşı karşıya kaldı.
Milliyet.com.tr’ye anlatan Gonce, şunları söyledi:
“Evi satın alan kişi 1 ay içerisinde eğer o evde oturmak istiyorsa ihtarname göndermesi gerekiyor. Sonrasında ise müvekkil kiracı kendisine uygun bir ev bulamadığı için evden çıkmıyor.
Akabinde yeni ev sahibi tahliye davası açıyor. Dava açmasının sebebi de ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açmasıdır. Yani ‘benim evim yok, yeni aldığım ev çocuklarımın okuluna yakın olduğu için burada oturmak istiyorum’ diyor.
Bu tahliye davasında hakim tanıkları dinledi, karşı tarafın tanıklarını da dinledi. Burada önemli olan husus yeni ev sahibinin İstanbul genelinde 5 dairesinin olması sebebiyle ve bu dairelerin hepsinde kiracı bulunması sebebiyle evin tahliyesine karar vermedi.
Her ne kadar ev çocuklarının okuluna yakın olsa bile mülk sahibinin ‘diğer kiracıları çıkarmayıp neden yeni aldığı evdeki kiracıyı çıkarmak istediği araştırıldı. Mahkeme samimi ve gerçekçi olmayan beyan sunulmasından dolayı evin tahliyesine karar vermedi ve kiracımız evinde oturmaya devam etti.
Genelde ihtiyaç sebebiyle tahliye davalarında hakimler mutlaka evin tahliyesine karar verir. Gerçekten bir ihtiyaç olduğunu düşünür. Ancak davalarda ihtiyacın samimi olması ve ispatlanması gerekiyor.
O yüzden kira davalarında en önemli husus, yeni evi satın alan kişilerin de dikkat etmesi gereken durum şu: Evde gerçekten oturmak için geçerli sebepleriniz varsa ve başka eviniz yoksa tahliye davalarını kazanma ihtimalleri yüksek oluyor. Sadece bunu kiracıyı çıkarmak için bir amaç olarak kullanıyorlarsa o zaman da mahkemeler bunu kabul etmiyor ve kiracıyı koruyor.”
Haber Kaynağı : 12punto
Çok Okunanlar
![Tayyip sığınmacıları göndermez! Tayyip sığınmacıları göndermez!](https://i.12punto.com.tr/Author/bahadir-selim-dilek-cover.jpg)
Tayyip sığınmacıları göndermez!
![Duruşmada azmettirici ve tetikçi ifade değiştirdi, dosya yeni sanık doğurdu Duruşmada azmettirici ve tetikçi ifade değiştirdi, dosya yeni sanık doğurdu](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/7/1/42860/kapak_212359.jpg)
Duruşmada azmettirici ve tetikçi ifade değiştirdi, dosya yeni sanık doğurdu
![Türkiye'nin kontrol ettiği bölgedeki Suriyeliler ayaklandı Türkiye'nin kontrol ettiği bölgedeki Suriyeliler ayaklandı](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/7/1/42855/kapak_191920.jpg)
Türkiye'nin kontrol ettiği bölgedeki Suriyeliler ayaklandı
![Kanal İstanbul'un imar planı iptal edildi Kanal İstanbul'un imar planı iptal edildi](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/7/1/42843/kapak_160938.jpg)
Kanal İstanbul'un imar planı iptal edildi
![EURO 2024'te forma giymiş bonservisi elinde olan 25 futbolcu... EURO 2024'te forma giymiş bonservisi elinde olan 25 futbolcu...](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/7/2/42923/kapak_124725.jpg)
EURO 2024'te forma giymiş bonservisi elinde olan 25 futbolcu...
![Sinan Ateş davasında ikinci gün Sinan Ateş davasında ikinci gün](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/7/2/42893/kapak_082320.jpg)
Sinan Ateş davasında ikinci gün
![İçeride demografik işgal dışarıda demografik bozgun İçeride demografik işgal dışarıda demografik bozgun](https://i.12punto.com.tr/Author/huseyin-ozbek-cover.jpg)
İçeride demografik işgal dışarıda demografik bozgun
![Eski Turizm Bakanı Bahattin Yücel, ekose etekli levrek manşetini hatırlattı Eski Turizm Bakanı Bahattin Yücel, ekose etekli levrek manşetini hatırlattı](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/7/1/42842/kapak_164822.jpg)
Eski Turizm Bakanı Bahattin Yücel, ekose etekli levrek manşetini hatırlattı
![Sığınmacı geriliminin yaşandığı Kayseri'de dikkat çeken atama kararı Sığınmacı geriliminin yaşandığı Kayseri'de dikkat çeken atama kararı](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/7/2/42883/kapak_014104.jpg)
Sığınmacı geriliminin yaşandığı Kayseri'de dikkat çeken atama kararı
![6 Şubat, İliç, Salda, 31 Mart... 6 Şubat, İliç, Salda, 31 Mart...](https://i.12punto.com.tr/Archive/2024/7/2/42894/kapak_084011.jpg)
6 Şubat, İliç, Salda, 31 Mart...