Konut satışında yeni dönem 1 Temmuz'da başlıyor! Artık zorunlu olacak...

Türkiye’de otomobil alım-satımında bir süredir uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, gayrimenkul sektörüne de genişletiliyor. Ev, arsa ve işyeri satışlarında ödeme süreçlerini güvenli hale getirmeyi amaçlayan sistemin zorunlu kullanım tarihi, teknik çalışmalar nedeniyle 1 Mayıs 2026’dan 1 Temmuz 2026’ya ertelendi.

ÖDEMELER BANKADA BLOKELİ TUTULACAK

Yeni sistemle birlikte gayrimenkul alım-satımında ödemeler tamamen dijital ortamda yapılacak. Alıcının bankaya gönderdiği tutar, satış işlemi tamamlanana kadar satıcıya aktarılmayacak ve bankada blokeli olarak tutulacak. Tapu devrinin gerçekleşmesinin ardından para otomatik olarak satıcının hesabına geçecek. İşlemin herhangi bir nedenle tamamlanmaması halinde ise ödeme, kesinti olmaksızın alıcıya iade edilecek.

DOLANDIRICILIĞA KARŞI YENİ ÖNLEM

Uygulamanın, yüksek tutarlı işlemlerin gerçekleştiği gayrimenkul piyasasında dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini azaltması bekleniyor. Ayrıca elden ödeme gibi kayıt dışı işlemlerin büyük ölçüde ortadan kalkacağı öngörülüyor. Sistemle birlikte alıcı ve satıcıların hukuki güvenliğinin artırılması hedefleniyor.

TEKNİK AYRINTILAR HENÜZ NETLEŞMEDİ

Araç satışlarında plaka bilgisi üzerinden işleyen sistemin, gayrimenkul işlemlerinde hangi referans numaralarıyla çalışacağı henüz açıklanmadı. Nakit dışı ödeme yöntemlerinde tapu sürecinin nasıl ilerleyeceğine ilişkin ayrıntıların da netleşmediği bildirildi. Bu konuların, Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanacak yönetmelikle açıklığa kavuşması bekleniyor.

AMAÇ: TAM DİJİTAL VE SORUNSUZ SÜREÇ

Yeni düzenleme ile satış işlemlerinin tamamen dijitalleşmesi ve tapu devri ile ödeme süreçlerinde aksaklık yaşanmaması amaçlanıyor. Bakanlığın, sistemin işleyişine ilişkin detayları kısa süre içinde kamuoyuyla paylaşacağı ifade ediliyor.

Haber Kaynağı : 12punto