Asgari ücret belli oldu, kiracılar kara kara düşünüyor: Kira artış oranı ne olacak?

Asgari ücret rakamının 22 bin 104 TL olarak belirlenmesinin ardından kiracılar da kara kara düşünmeye başladı. Temmuz 2024'ten itibaren yüzde 25'lik kira artış oranı kalkmıştı.

2025 itibarıyla yüzde 30'luk asgari ücret artışı da göz önünde bulundurularak kira artış oranının ne kadar olacağı merak ediliyor. 

Ekol TV'de açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı, kira artış oranı için TÜFE'nin beklendiğini ifade ederek temel sorunun kirasını alamama kaygısı ile dairesini kiraya vermeyen ev sahiplerinden kaynaklandığını söyledi. "Evini kiraya vermeyerek boş tutan ev sahipleri piyasayı kilitledi" dedi. 

Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı, şunları söyledi: 

1 Ocak itibarıyla kira zam oranları ne olacak?

"Bu tamamen TÜFE'nin açıklanmasıyla ilgili. Temmuz ayına kadar %25'lik bir limit vardı. Temmuz ayından sonra açıklanan TÜFE oranları %60 ile %62 oranları arasında oldu. Yine beklenti %60'larda, dolayısıyla kira artış oranları da %60 bandında olacağını söyleyebiliriz.

Dolayısıyla asgari ücretin kira artış oranlarını çok da etkileyeceğini söyleyemeyiz.

Zamlar büyükşehirlerde artış trendi yaratır mı?

"En büyük sıkıntılardan birisi kiracı - mal sahibi problemleri. Kiracıların eski olması, mevcut kiranın düşük olması mağduriyet yaratıyor. Çoğu mal sahibi artık evini kiraya vermek istemiyor. Boş tutulan evler de kiraların artmasına neden oluyor. Bir anlamda artan zamların nedeni de bu. Kiralık ilanlarına bakacak olursanız kiralık ilanların üçte biri eşyalı evlerden oluşuyor."

2 SENE OTURUR GİDER DİYE BAKIYORLAR'

"Ev sahipleri, eşyalı daireleri vererek kiracıyla uzun süreli bir ilişki yaratmak istemiyor. En fazla 2 sene oturur gider diye düşünüyor. Ev sahibiyle kiracılar arasındaki gerginliklerin azaltılması gerekiyor."