Uzman isim açıkladı: Konut fiyatlarında gerileme mi var?

Konut fiyatları, gündemdeki yerini korurken, İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, konut piyasasındaki son gelişmeleri Bloomberg HT yayınında değerlendirdi. 

Büyükduman, konut sektöründe reel olarak bir gerileme beklendiğini ancak son iki aydır nominal olarak da gerileme görüldüğünü ifade etti. Bu durumun bir süre daha devam edebileceğini söyledi.

Büyükduman, konut fiyatlarının döviz bazında geçen yıla göre yüzde 15 değer kaybettiğini ve faiz politikasının mevcut haliyle devam etmesi durumunda konut fiyatlarının ekside kalacağını belirtti. 

Ayrıca, hanehalkı ile konut satışları arasındaki istikrarlı ilişkinin bozulduğunu ve mevcut nüfus yapısıyla orantılı olarak konut piyasasında olması gereken hacmin yüzde 20 gerisinde olunduğunu vurguladı.

Temmuz ayında konut fiyatlarındaki reel gerilemenin yatırımcıyı harekete geçirdiğine dikkat çeken Büyükduman, bu gelişmede gurbetçi etkisinin de rol oynadığını belirtti.