Eski kiracılara yapılan zamlar, yeni ilanları geçti

Emlak piyasasında, yüksek enflasyon ve kira fiyatlarının artışıyla birlikte eski kiracılar için büyük bir dezavantaj oluştu. Geçtiğimiz dönemde uygulanan yüzde 25’lik kira artışı sınırının kaldırılmasıyla ev sahipleri, kiralarını piyasa koşullarına göre belirlemeye başladı. Ancak bu durum, eski kiracılara yapılan kira zamlarının, yeni ilanlardaki kira fiyatlarını geride bırakmasına yol açtı.

Ekol TV’den Mahmut Keşan’ın haberine göre, eski kiracılar taşınma maliyetleri nedeniyle daha uygun fiyatlı kiralık dairelere geçiş yapmakta zorlanıyor. Yeniden depozito ödemek istemeyen kiracılar, taşınmanın yüksek maliyetleriyle karşı karşıya kalıyor. Bu nedenle birçok kiracı, zamlı fiyatlara devam etmek zorunda kalıyor.

YÜZDE 100'E VARAN ZAM 

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, “Kiralık konutlardaki fiyat artışı yüzde 42 civarında gerçekleşirken, mevcut kiracılara yapılan zam oranı ise yüzde 95 ile yüzde 100 arasında değişiklik gösterdi,” dedi. Bu oran, eski kiracıları büyük bir şekilde etkileyerek, taşınma sürecini zorlaştırıyor.

PİYASA NİSAN VE MAYIS'TA HAREKETLENECEK 

Şenay Araç, emlak piyasasındaki durumu şu şekilde değerlendirdi: “Taşınma maliyetleri şu anda oldukça yüksek. Ancak Nisan ve Mayıs ayında piyasa hareketlenecek ve kiralık ev sayısının azalmasıyla eski sistem tekrar işler hale gelecek. Bu aylarda kiralama sezonunun başlamasıyla birlikte kiralık ev fiyatlarında da bir düzeltme olabilir.”

Haber Kaynağı : 12punto