SPK gayrimenkul değerleme ücretlerini açıkladı: İşte yeni tarife

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul değerleme hizmetleri için uygulanacak yeni ücret tarifesini açıkladı.

Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan karara göre, 2025 yılında değerleme hizmetleri ücretlerinde büyük bir artış yaşanacak.

KONUT VE OFİS DEĞERLEMELERİNDEKİ ÜCRETLER BELLİ OLDU!

SPK tarafından belirlenen tarifeye göre, bağımsız bölüm niteliği kazanmış konut, ofis ve bürolarda brüt metrekaresi 250'yi aşmayanlar için değerleme ücreti, 5 bin 874 liradan 11 bin 748 liraya yükseldi. 

Brüt metrekaresi 251 ila 500 arasında olanlar için bu tutar 13 bin 478 lira olarak belirlendi. Metrekaresi 501'in üzerindeki konut ve ofislerde ise değerleme ücreti 15 bin 964 lira ile 37 bin 46 lira arasında değişecek.

ARSA VE TARIM ARAZİİLERİNDE DEĞERLEME ÜCRETLERİ NE KADAR?

İmarlı veya imarsız bağ, bahçe, tarla, tarım alanı ve özel orman gibi araziler için değerleme ücretleri 11 bin 712 lira ile 16 bin 34 lira arasında uygulanacak. Arsalarda bu rakam 14 bin 986 lira ile 28 bin 80 lira arasında değişiklik gösterecek.

TİCARİ ALANLARDA ÜCRETLER FARKLILIK GÖSTERİYOR 

Dükkan, plaza ve iş merkezlerinde 100 metrekareye kadar olan alanlar için değerleme ücreti 11 bin 966 lira olarak belirlendi. 

101-500 metrekare arasındaki alanlarda bu tutar 13 bin 990 liraya yükselirken, büyüklüğü 20 bin metrekareyi aşan ticari alanlar için değerleme ücreti 178 bin 506 liraya kadar çıkacak.

Yalılar ve eski eser niteliğindeki gayrimenkuller için değerleme ücreti 56 bin 742 lira olarak açıklandı.

Akaryakıt istasyonları için değerleme ücreti 65 bin 214 liraya çıkarıldı. Üretim, depolama, zirai ve sınai nitelikli yapılar için ise brüt metrekaresine göre ücretler 10 bin 798 lira ile 90 bin 262 lira arasında değişecek.

AVM, hastane, sağlık tesisi, otel, kültür ve spor tesisleri gibi hizmet amaçlı kullanılan gayrimenkuller için değerleme ücretleri brüt metrekareye bağlı olarak 11 bin 966 lira ile 178 bin 506 lira arasında olacak.