TBMM’de vergi maratonu: Kira istisnası kalkıyor, harçlara yeni tarife geliyor

TBMM Genel Kurulu bu hafta, Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı KHK’de değişiklik öngören teklifi görüşecek. Görüşmeler sırasında emlak vergisinde temel alınan rayiç bedel artışlarına sınırlama getirilmesine yönelik önergenin sunulması bekleniyor.

TBMM Genel Kurulu’nda, geçtiğimiz hafta genel görüşmeleri yapılan ve kamuoyunda “vergi paketi” olarak anılan Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede değişiklik öngören teklif, bu hafta madde madde ele alınacak.

KİRA GELİRİ İSTİSNASI KALDIRILIYOR, EMEKLİLER MUAF TUTULACAK

Düzenleme kapsamında Gelir Vergisi Kanunu’nda değişiklik yapılarak konut kira gelirlerinde uygulanan istisnanın kaldırılması öngörülüyor. 2025 yılı için 47 bin TL olan istisna yürürlükten kalkarken, emeklilerin bu uygulamadan muaf tutulacağı ve kira geliri ne olursa olsun vergi ödemeyeceği belirtiliyor.

PRİM DESTEĞİ AZALTILIYOR, SAĞLIK VE LABORATUVAR RUHSATLARI YENİDEN DÜZENLENİYOR

Teklif, işverenlere hazineden verilen yüzde 4’lük prim desteğinin yüzde 2’ye düşürülmesini içeriyor. İmalat sektöründeki yüzde 5’lik destek ise korunacak. Ayrıca hastaneler ve laboratuvarlara verilen ruhsatların her yıl yenilenmesi gerekecek. Özel gıda kontrol laboratuvarlarının kuruluş izin belgeleri de ruhsat kapsamına alınacak.

ÖZEL SAĞLIK KURUMLARI İÇİN HARÇLAR YENİDEN BELİRLENİYOR

Ayakta teşhis ve tedavi hizmeti veren özel sağlık kuruluşlarının ruhsat bedelleri yeniden düzenleniyor. Muayenehane uygunluk belgesi 20 bin lira, özel poliklinik ruhsatı 30 bin lira, özel tıp merkezi ruhsatı ise 50 bin lira olarak belirlenecek. Ağız ve diş sağlığı alanındaki muayenehane, poliklinik, merkez ve hastane ücretleri de 20–40 bin lira arasında değişecek.

BÜYÜKŞEHİR İLÇELERİNDE HARÇLAR BİR KAT ARTIRILACAK

Bu tarife, büyükşehir statüsündeki illerde nüfusu 30 bini geçen ilçelerde bir kat artırımlı uygulanacak.

TURİZM İŞLETMELERİ VE VETERİNER KURUMLARINDA YILLIK RUHSAT BEDELLERİ

Turizm işletme belgeleri artık yıllık harç uygulamasına tabi olacak. Veteriner klinikleri, muayenehaneleri ve hayvan hastaneleri için ruhsat bedelleri sırasıyla 10 bin, 20 bin ve 40 bin lira olacak.

KIYMETLİ MADEN RAFİNERİLERİ VE ARACI KURUMLARA YÜKSEK HARÇ UYGULAMASI

Kıymetli maden rafinerilerinin kuruluş izni 7 milyon 500 bin lira, yıllık faaliyet izin belgesi 7 milyon 500 bin lira, aracı kurum faaliyet izin belgesi ise 5 milyon lira olarak uygulanacak.

HAVACILIK RUHSATLARI 2026’DA YENİ TARİFEYE GEÇECEK

Havayolu işletme harçları da düzenleniyor. Yolcu ve yük taşımacılığı yapan şirketlerde yıllık ruhsat harcı 2 milyon lira; yalnız yük taşımacılığında 1 milyon lira; hava takside 500 bin lira ve genel havacılıkta 100 bin lira olacak. Yeni uygulama 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.

VAKIF ÜNİVERSİTELERİNDE ÜCRET GÜNCELLEMESİNDE YÖK YETKİLİ OLUYOR

Teklifle, vakıf üniversitelerinde mütevelli heyetin belirlediği ücretlerin güncellenmesine ilişkin kurallar değişiyor. Haziran ayı ÜFE ve TÜFE ortalaması dikkate alınarak YÖK tarafından belirlenen esaslar uygulanacak.

İKİNCİ EL ARAÇ SATIŞINDA HARÇ MUAFİYETİ KALDIRILIYOR

Karayolları Trafik Kanunu’nda yapılan düzenlemeyle noterlerde gerçekleştirilen ikinci el araç satış ve devirlerinde harç istisnası sona eriyor. Bu madde 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.

SGK BORÇLARINDA YÜZDE 25 KESİNTİ SINIRI

SGK’dan gelir veya aylık alanların prim ve prim borçları, gelir veya aylıklarının yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde kesilerek tahsil edilecek. Bu hüküm de 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.

DEPREM NEDENİYLE BÜTÇEYE 595 MİLYAR LİRA EK BORÇ YETKİSİ

Kahramanmaraş depremlerinin etkileri ve 2025 yılı ek finansman ihtiyacının karşılanması için net borç kullanım limitine 595 milyar TL ilave edilecek.

TARIM İŞÇİLERİ, TAPU İŞLEMLERİ VE ARAÇ DEVİRLERİNDE YENİ ORANLAR

Tarım işçilerinin ve ev hizmetlerinde çalışanların malullük–yaşlılık–ölüm prim oranı yüzde 21’e çıkıyor. Tapuda mülk değerini düşük göstermeye yönelik cezalar artırılıyor. Sıfır ve ikinci el araç satışlarında en az bin TL olmak üzere satış bedelinin binde ikisi oranında harç alınacak. Doğum dışındaki borçlanma prim oranı yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltilecek.

EMLAK VERGİSİNDE RAYİÇ BEDEL DÜZENLEMESİ GÜNDEME GELİYOR

Emlak vergilerinin hesaplanmasında esas alınan rayiç bedellere yönelik düzenlemenin de teklif kapsamında ele alınması bekleniyor.

PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU’NDA BU HAFTA DÖRT BAKANLIK ELE ALINACAK

Plan ve Bütçe Komisyonu’nda 2026 yılı bütçe mesaisi sona yaklaşıyor. Bu hafta Tarım ve Orman Bakanlığı, Adalet Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı ve Çevre ile Şehircilik Bakanlığı’nın bütçeleri görüşülecek. 1 Aralık Pazartesi günü Cumhurbaşkanlığı bütçesinin ele alınmasıyla komisyon maratonu tamamlanacak.