En ucuzu bile cep yakıyor: İstanbul’da kiralar uçtu! İşte en pahalı ve en ucuz ilçeler

İstanbul’da konut kiralamak her geçen gün daha zor bir hale gelirken, vatandaşlar uygun fiyatlı ev bulmakta büyük sıkıntı çekiyor.

Gayrimenkul veri platformu Endeksa, 2025 Şubat ayı verilerine dayanarak İstanbul’daki en ucuz ve en pahalı ilçeleri açıkladı. Son rakamlar, özellikle dar gelirli vatandaşlar için durumun giderek zorlaştığını gösteriyor.

KONUT PİYASASINDA DENGESİZLİK 

İstanbul’daki kira fiyatlarının hızla yükselmesinin en büyük nedenleri arasında, konut talebinin arzı aşması, inşaat maliyetlerindeki artış ve ekonomik belirsizlikler yer alıyor.

 Uzmanlar, İstanbul’da kiralık daire sayısının yetersiz olması nedeniyle fiyatların kontrolsüz bir şekilde arttığını belirtiyor.

EN PAHALI VE EN UCUZ İLÇELER AÇIKLANDI 

Endeksa’nın güncel verilerine göre İstanbul’un en pahalı ve en ucuz ilçeleri şu şekilde sıralandı:

İstanbul’un En Pahalı Kira Fiyatlarına Sahip İlçeleri

Sarıyer – 64.266 TL

Beşiktaş – 59.283 TL

Kadıköy – 52.745 TL

Bakırköy – 43.562 TL

Adalar – 36.364 TL

Avcılar – 36.364 TL

Beykoz – 34.787 TL

Şile – 33.094 TL

Üsküdar – 32.035 TL

Şişli – 30.804 TL

İstanbul’un En Ucuz Kira Fiyatlarına Sahip İlçeleri

Esenyurt – 16.714 TL

Arnavutköy – 16.948 TL

Esenler – 17.400 TL

Sultangazi – 18.185 TL

Bağcılar – 19.188 TL

Bayrampaşa – 20.931 TL

Gayrimenkul uzmanları, İstanbul’da konut kira fiyatlarının yaz aylarında daha da yükselebileceği konusunda uyarıda bulundu. Özellikle üniversite öğrencilerinin kiralık ev arayışına girmesi ve göç hareketliliği nedeniyle talebin artması bekleniyor.