Ev alacaklar dikkat: 2025'te konut satışlarında sürpriz tablo

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Aralık ayına ilişkin Konut Satış İstatistikleri’ni kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 seviyesine ulaştı.

En fazla satışın gerçekleştiği iller sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. En az satış yapılan iller ise 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak kaydedildi.

ARALIK AYINDA SATIŞLARDA BELİRGİN YÜKSELİŞ

Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,8 artış göstererek 254 bin 777’ye çıktı.

KREDİLİ SATIŞLARDA ARTIŞ SÜRÜYOR

İpotekli konut satışları Aralık ayında yıllık bazda yüzde 25,2 yükselerek 29 bin 149 olarak gerçekleşti. 2025 genelinde ise bu rakam yüzde 49,3 artışla 236 bin 668’e ulaştı. Aralık ayında ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 11,4 olurken, yıl genelinde bu oran yüzde 14,0 olarak hesaplandı.

Aynı dönemde Aralık ayında 7 bin 666, yıl genelinde ise 57 bin 639 ipotekli satış ilk el konutlar üzerinden yapıldı.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ ÖNE ÇIKTI

Aralık ayında ipotek dışındaki yöntemlerle yapılan konut satışları yüzde 19,2 artarak 225 bin 628 oldu. Yıl genelinde diğer satış türleriyle el değiştiren konut sayısı ise yüzde 10,1 yükselerek 1 milyon 452 bin 242’ye ulaştı.

İLK EL KONUTLARDA YILLIK ARTIŞ

İlk el konut satışları Aralık ayında yüzde 26,2 artışla 96 bin 690 olarak kaydedildi. 2025 yılı genelinde ilk el satışlar bir önceki yıla göre yüzde 11,6 artarak 540 bin 786 oldu. Aralık ayında toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 38,0, yıl genelinde ise yüzde 32,0 olarak açıklandı.

İKİNCİ EL SATIŞLARDA HAREKETLİLİK

İkinci el konut satışları Aralık ayında yüzde 16,2 artarak 158 bin 87 seviyesine ulaştı. 2025 yılı genelinde ise bu alandaki satışlar yüzde 15,6 yükselişle 1 milyon 148 bin 124 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA SATIŞTA YILLIK DÜŞÜŞ

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 1,3 olarak kayıtlara geçti. En fazla yabancıya satış yapılan iller sırasıyla İstanbul (7 bin 989), Antalya (7 bin 118) ve Mersin (bin 800) oldu.

ARALIK AYINDA YABANCI ALIMLARI ARTTI

Yabancılara yapılan konut satışları Aralık ayında yıllık bazda yüzde 5,1 artarak 2 bin 541 olarak gerçekleşti. Bu rakamın toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,0 seviyesinde kaldı.

UYRUKLARA GÖRE SATIŞ SIRALAMASI

2025 yılı genelinde ülke bazında en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Bu ülkeyi bin 878 ile İran ve bin 541 ile Ukrayna izledi. Aralık ayında ise sıralama 504 ile Rusya Federasyonu, 232 ile İran ve 193 ile Ukrayna şeklinde oldu.

Haber Kaynağı : İHA