Kira geliri elde edenler için beyan süreci başlıyor: Hangi mülk sahipleri vergi ödeyecek?

Gayrimenkullerinden kira geliri elde eden milyonlarca yurttaş için beyanname verme dönemi bugün itibarıyla açıldı. Yeni belirlenen alt sınırlarla kimler gelir vergisi ödeyecek, nasıl başvuru yapılacak?

Gelir Vergisi Kanunu kapsamında, kira geliri elde eden taşınmaz sahiplerinin gelirlerini beyan etme süreci başladı. Konutlarından 2025 yılı içinde 47 bin lira, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde gelir sağlayanlar bu dönemde vergi mükellefiyeti altına giriyor. Söz konusu alt limitlerin altında kalanlar ise herhangi bir bildirimde bulunma zorunluluğuna sahip değil.

31 Mart’a kadar devam edecek olan beyan işlemleri için mükellefler Gelir İdaresi Başkanlığı’nın “Hazır Beyan Sistemi” veya Dijital Vergi Dairesi platformlarından hızlıca başvuru yapabiliyor. Mükelleflerin her biri, sahip oldukları gayrimenkullerin kira gelirlerini kendi adlarına ayrı ayrı beyan etmek zorunda. Şayet bir taşınmaz birden fazla kişiye aitse, her ortak sadece kendi payına düşen geliri bildiriyor.

Kira gelirleriyle ilgili beyan zamanı, milyonlarca konut ve işyeri sahibini yakından ilgilendiriyor. Yeni dönemle birlikte istisna tutarları güncellenirken, doğru beyan ve ödeme süreçlerine dikkat edilmesi önem taşıyor.

Vergiye tabi tutarın üzerinde kira geliri bulunan mükellefler, vergiye ilişkin ödemelerini mart ve temmuz aylarında olmak üzere iki taksitte gerçekleştirebilecek. İlk taksit ile birlikte damga vergisinin 31 Mart’a kadar yatırılması gerekirken, ikinci taksit için son tarih ise 31 Temmuz olarak belirlendi.

Kira vergilerinin ödenmesi ise oldukça çeşitli yöntemlerle yapılabiliyor. Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr), anlaşmalı bankaların kartları, havale, yurt dışı kartları, vergi dairesi vezneleri veya PTT şubelerinden ödeme imkânı bulunuyor.

Haber Kaynağı : 12punto