Merkez Bankası’ndan dikkat çeken TÜİK tespiti: Kira artışları enflasyona geç yansıyor

Kira zamlarının tüketici enflasyonunu nasıl etkilediği tartışılırken, Merkez Bankası, kira fiyatlarındaki artışın TÜİK verilerine zamanında yansımadığını belirtti.

Türkiye’de son dönemde hız kesmeyen kira artışları, genel enflasyon göstergelerinin üzerinde seyrediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), kira enflasyonunun yıl genelinde öne çıktığına ve enflasyon verilerine gecikmeli olarak dahil edildiğine yönelik teknik bir analiz yayımladı.

Sözcü'nün haberine göre, Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) 2025 yılında yüzde 30,89 oranında arttı. Aynı dönemde ise kira artış oranı bu seviyenin çok üzerine çıkarak yüzde 61,6’ya ulaştı. Merkez Bankası, kira fiyatlarındaki bu hızlı yükselişin başta maaş zamları olmak üzere birçok ekonomik kararda belirleyici bir unsur haline geldiğine dikkat çekti.

Yapılan teknik değerlendirmede TCMB, kira fiyatlarının nasıl ölçüldüğüne dair şu açıklamaları paylaştı:

“TÜİK, örneklemindeki her bir konutun kira bilgisini 4 ayda bir derlediği için spesifik bir ayda örneklemin yalnızca yüzde 25’inin kirasını güncellemekte ve diğer konutların kirasının sabit kaldığını varsaymaktadır. Bu durumda, kirası derlenen grubun kiralarında gözlenen 4 aylık artış endekse yansırken diğer konutların kira endeksindeki artışa katkısı sıfır olmaktadır. Bir başka deyişle, TÜİK kira endeksi pratikte ödenen kiraların 4 aylık hareketli ortalamasına karşılık gelmektedir.”

Haber Kaynağı : 12punto