Nisan ayında konut satışlarında hareketlilik: Son dört ayın zirvesi görüldü

Türkiye konut piyasasında nisan hareketliliği yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı son veriler, nisan ayında gerçekleştirilen toplam konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 2,6 artarak 126 bin 800’e yükseldiğini gösterdi. İlk dört aylık dönemde ise satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,5 artış göstererek 476 bin 200’e ulaştı.

İlk el konut satışlarında dikkate değer bir yükseliş görüldü. Nisan ayında ilk defa satılan konut sayısı, geçen yıla göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 0,3’lük azalma ile 86 bin 502 olarak gerçekleşti. Böylece toplam satışlardaki pay, ikinci elde yüzde 68,2’ye, ilk elde ise yüzde 31,8’e ulaştı.

İpotekli konut satışları ise artış eğilimindeydi. Nisan ayında ipotekli satışlar yüzde 40,5’lik önemli bir artışla 25 bin 771’e çıktı. Buna karşılık, diğer yöntemlerle yapılan konut satışları yüzde 4 azalırken, toplam satışların yüzde 79,7’sini oluşturdu. İpotekli satışların payı ise yüzde 20,3 oldu.

Takvim ve mevsim etkilerinden arındırılmış veriler, nisan ayında ilk el satışlarının geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 arttığına; ikinci el satışların ise yüzde 6,1 gerilediğine işaret ediyor. Önceki aya kıyasla ise ilk elde yüzde 5,4, ikinci elde ise yüzde 0,5 artış kaydedildi.

Yabancılara yapılan konut satışı ise hafif bir düşüş gösterdi. Nisan ayında bin 516 konut yabancıya satılırken, bu sayı yıllık bazda yüzde 1,1 azaldı ve toplam satışların yüzde 1,2’sinine denk geldi. Yılın ilk dört ayında yabancılara satılan konut sayısı ise yüzde 11,6 azalmayla 5 bin 681 olarak belirlendi. Bu dönemde en çok konut alan yabancılar arasında 263 evle Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Çin’den 110, İran’dan ise 100 kişi konut satın aldı.

İŞ YERİ SATIŞLARINDA DA ARTIŞ

Konuttaki yükselişin yanı sıra iş yeri satışlarında da hareketlilik yaşandı. İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3’lük artışla 4 bin 301’e çıkarken, ikinci el iş yeri satışlarında ise yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 seviye görüldü. İpotekli iş yeri satışları yıl bazında yüzde 102,1 gibi büyük bir artışla 758’e yükseldi. Diğer yollardan yapılan iş yeri satışları da yüzde 7,7 artarak 14 bin 936 oldu.

Ayrıca, takvim ve mevsim etkilerinden arındırılmış veriler ilk el iş yeri satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 7,4, ikinci el iş yeri satışlarının ise yüzde 2,6 arttığını gösterdi. Önceki aya oranla da sırasıyla yüzde 10 ve yüzde 8,8 artış kaydedildi.

Haber Kaynağı : 12punto