Taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi için zorunlu uygulama tarihi 1 Ekim'e ertelendi

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında ödeme ile tapu devrinin eş zamanlı gerçekleşmesini amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama tarihini erteledi. Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak öngörülen zorunlu geçiş tarihi, 1 Ekim 2026’ya alındı.

Düzenleme, konut ve diğer taşınmaz alım satımlarında alıcı ile satıcının aynı anda korunmasını, ödeme kaynaklı anlaşmazlık ve dolandırıcılık risklerinin azaltılmasını hedefliyor. Sistemle birlikte satış bedelinin güvenli bir altyapı üzerinden aktarılması ve tapu devriyle uyumlu ilerlemesi bekleniyor.

Gayrimenkul sektörü temsilcisi Mustafa Hakan Özelmacıklı, ertelemenin teknik hazırlıkların tamamlanması açısından yerinde olduğunu belirtti. Özelmacıklı, sistemin uzun süredir ihtiyaç duyulan bir güven mekanizması olduğunu ifade ederken, uygulamanın başarılı olabilmesi için sektörün tüm paydaşlarının sürece dahil edilmesi gerektiğini vurguladı.

Özelmacıklı’ya göre yetki belgeli emlak işletmeleri, taşınmaz satış süreçlerinin önemli bir bölümünü yönettiği için sistemin doğal paydaşları arasında yer almalı. Hizmet bedellerinin de güvenli ödeme altyapısına entegre edilmesinin tahsilat süreçlerini güvence altına alabileceği ve kayıtlı ekonomiye katkı sağlayabileceği değerlendiriliyor.

Sektör temsilcileri, ödeme güvenliğinin tek başına kayıt dışılığı tamamen ortadan kaldırmayacağı görüşünde. Gerçek satış bedellerinin beyanını teşvik edecek vergisel düzenlemeler, tapu harçları, değer artış kazancı ve taksitli ya da proje bazlı satışlara yönelik çözümler de uygulamanın etkinliği açısından öne çıkan başlıklar arasında gösteriliyor.

Yeni takvime göre zorunlu uygulamanın 1 Ekim 2026’da başlaması planlanıyor. Bu tarihe kadar teknik entegrasyonların tamamlanması ve satış süreçlerinde tarafların güvenliğini artıracak uygulama ayrıntılarının netleşmesi bekleniyor.

Haber Kaynağı : 12punto