Suriyelilerin, 61 yıllık Baas rejiminin sona ermesinin ardından ülkelerine geri dönüşü, Türkiye’deki konut piyasası üzerinde nasıl bir etki yaratacağı konusunda merak uyandırıyor.
Türkiye’de yaklaşık 3 milyon Suriyeli göçmenin yaşadığı ve bu göçmenlerin toplamda 600 bin konuta yerleştiği tahmin ediliyor. Bu konutların yarısının İstanbul’da bulunduğu belirtiliyor.
Uzmanlar, Suriyelilerin geri dönüşünün özellikle kira fiyatlarında olumlu bir etki yaratabileceğini ifade ediyor.
Sektör temsilcileri, kiralık konut piyasasında arz-talep dengesizliğinin fiyatları yükselttiğini belirtiyor. Suriyelilerin boşaltacağı konutlarla birlikte kiralık ev arzının artmasının, fiyatları dengelemesi bekleniyor.
Daha fazla konutun boşa çıkmasıyla birlikte kira fiyatlarındaki dengelenme sürecinin hızlanacağı ifade ediliyor.
Ayrıca, yüksek talep nedeniyle güçlü bir konumda olan ev sahiplerinin, kiralama şartlarında uyguladıkları ağır koşullardan vazgeçebileceği belirtiliyor.
Yetkililer, Suriyeli göçmenlerin yoğun olarak bulunduğu bölgelerde kira fiyatlarının normalleşebileceğini, hatta kısmen düşüş gösterebileceğini ifade ediyor.
Ayrıca, geri dönüşlerin kira fiyatlarına yansımasının zaman alabileceğine de dikkat çekiliyor.
Haber Kaynağı : 12punto
