Resmî Gazete / 17-23 Kasım 2025

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği yayımlandı. Yeni yönetmelik; taşınmaz sahiplerinin tamamının talebi üzerine taşınmazda değer arttırıcı imar değişikliği olması durumunda değer artışının %90’ının kamuya ödenmesini öngörüyor. İmar planı değişikliğiyle oluşan imar rantı ülkemiz için yeni bir tartışma konusu değil. Taşınmazda meydana gelen ve sahibinin emek ve sermayesine dayanmayan değer artışlarının (yani imar rantının) kamuya aktarılması uygulaması İmar Kanunu’nda Değer Artış Payı (DAP) düzenlemesi olarak zaten yer alıyor. Ancak Anayasa Mahkemesi 2020/42 sayılı kararıyla değer artışının %100’ünün kamuya aktarılmasını öngören yasayı mülkiyet hakkına yönelik orantısız bir müdahale sayarak iptal etmişti. Yani %90’ının kamuya aktarılmasını öngören mevzuat esasen yeni değil, bir revizeden ibaret. Mevzuat bu kere imar artışı için mülk sahiplerinin tamamının başvurusunu şart koşuyor. Başka bir deyişle devlet imarı kendi kendine arttırmıyor. Mülk sahiplerinin başvurusu ve oluşacak değer artışının %90’ının kamuya ödeneceğinin ön kabulüyle artış gerçekleşiyor. Bu haliyle mevzuat Anayasa Mahkemesi kararının da etrafından dolanmış gibi duruyor. Yeni düzenlemeyle bu yolla imar artışı gerçekleşen taşınmazların tapularına şerh düşülüyor. Bu bedel ödenmeden (veya taksitlendirilip ilk taksit ödenmeden) taşınmazın satışı mümkün olmuyor. Aynı zamanda yapı ruhsatı da düzenlenemiyor. Değer artışının %90’lık kısmı ise; %25 ilçe belediyesi, %25 büyükşehir belediyesi ve %50 bakanlık olacak şekilde paylaşılıyor. 

Sözleşme yapılmadan dost ve müttefik devletler ile bunların kamu veya özel nitelikteki kurum ve kuruluşlarına mal ve hizmetin hibesi, mübadelesi veya yardımı olarak verilmesinde uygulanacak parasal sınırlar 29 Kasım 2024 tarihli Cumhurbaşkanı Kararıyla 2025 yılı için 250 milyon TL olarak belirlenmişti. Bu kere 20 Kasım 2025 tarihli Cumhurbaşkanı Kararıyla bu sınır yine 2025 yılı için geçerli olmak üzere 250 milyon TL’den 750 milyon TL’ye yükseltildi. Silah, mühimmat, yiyecek/içecek, giyim, kişisel teçhizat, ilaç, sağlık cihazları, ofis malzemeleri, elektronik ürünler, akaryakıt başta olmak üzere birçok başlıktaki tüketim kalemi bu kapsama giriyor. 

Cumhurbaşkanı Kararıyla Genel Sağlık Sigortası primi ödeyerek kendisi ve bakmakla yükümlü olduğu kişileri genel sağlık sigortalısı olarak tescil edilenlerin primi %3’ten %6’ya çıkarıldı. 1 Aralık 2025 itibariyle yürürlüğe girecek yeni oranlara göre bu kapsamdaki kişilerin ödemeleri aylık 780 TL’den 1560 TL’ye yükseldi.

TBMM Kararıyla "Çocukların Suça Sürüklenmesine Yol Açan Nedenlerin Tüm Boyutlarıyla İncelenerek Koruyucu ve Önleyici Mekanizmalar Geliştirilmesi ile Çocukların Toplumsal Yaşama Etkin Katılımlarının Sağlanması İçin Yapılması Gerekenlerin Belirlenmesi Amacıyla Bir Meclis Araştırması Komisyonu” kuruldu.