İstanbul’da konutun en pahalı mahalleleri belli oldu: Metrekare fiyatı 250 bin TL’yi aştı

İstanbul’da konut metrekare değerlerinin en yüksek olduğu 20 mahalle açıklandı. Listenin zirvesinde Beşiktaş’a bağlı Bebek yer aldı.

Haberlerini algoritmaya bırakma, hangi kaynağı okuyacağına sen karar ver. 12punto'yu tercih ettiğin kaynaklar arasına ekle!

İstanbul’da konutun en pahalı mahalleleri belli oldu: Metrekare fiyatı 250 bin TL’yi aştı

İstanbul’da konut piyasasında metrekare fiyatlarının en yüksek seviyeye ulaştığı mahalleler belli oldu. Sınırlı konut arzı, merkezi konum, ulaşım olanakları, lüks projeler ve değer artışı beklentisi; bazı bölgelerde fiyatları 100 bin TL ile 250 bin TL bandına taşıdı.

Gayrimenkul verilerine göre kentin metrekare bazında en pahalı mahallesi, 250 bin TL’yi aşan ortalama değerle Beşiktaş’a bağlı Bebek oldu. Bebek’i 220 bin TL’nin üzerindeki ortalamayla Etiler, 215 bin TL ile Emirgan izledi.

Anadolu Yakası’nda ise en yüksek metrekare değerine sahip mahalle 205 bin TL ortalamayla Kandilli olarak kayıtlara geçti. Nişantaşı, Arnavutköy, Levent, Suadiye ve Caddebostan da listenin üst sıralarında yer aldı.

İSTANBUL’UN EN DEĞERLİ 20 MAHALLESİ

Veriler, İstanbul’da konut metrekare değerlerinin en yüksek olduğu mahalleleri gösteriyor.
Sıra	Mahalle	Ortalama metrekare değeri
1	Bebek	250.000+ TL/m2
2	Etiler	220.000+ TL/m2
3	Emirgan	215.000+ TL/m2
4	Kandilli	205.000+ TL/m2
5	Nişantaşı	200.000+ TL/m2
6	Arnavutköy (Beşiktaş)	190.000+ TL/m2
7	Levent	185.000+ TL/m2
8	Suadiye	175.000+ TL/m2
9	Caddebostan	165.000+ TL/m2
10	Acarkent	160.000+ TL/m2
11	Florya	155.000+ TL/m2
12	Yeşilköy	150.000+ TL/m2
13	Ataköy	145.000+ TL/m2
14	Göktürk	140.000+ TL/m2
15	Zekeriyaköy	135.000+ TL/m2
16	Atakent	125.000+ TL/m2
17	Bostancı	115.000+ TL/m2
18	Fenerbahçe	110.000+ TL/m2
19	Moda	105.000+ TL/m2
20	Dragos	100.000+ TL/m2

Liste, İstanbul’da özellikle deniz hattına yakın, ulaşım bağlantıları güçlü ve lüks konut stokunun yoğun olduğu bölgelerde fiyatların belirgin biçimde ayrıştığını ortaya koydu. Yüksek kira getirisi beklentisi de bu mahallelerdeki değer artışını destekleyen unsurlar arasında gösteriliyor.

Haber Kaynağı : 12punto