İstanbul’un en kârlı 5 ilçesi açıklandı! Gayrimenkul uzmanı ev almak isteyenlere tek tek anlattı

İstanbul, Ankara ve İzmir'de konutta geri dönüş (amortisman) süreleri azaldı. Dikkat çeken boyutlara ulaşan veriler ışığında Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu dönemin kredi ile ev almada en avantajlı dönem olduğunu belirterek, İstanbul en avantajlı 5 ilçesini de açıkladı.

Konut fiyatlarında reel bazlı seyrin ölçümünü yapan veri açıklandı. Merkez Bankası'nın Konut Fiyat Endeksi verilerine göre; kasım ayında konut fiyatları reel bazlı yüzde 12 oranında düşüş gösterdi. Böylece konutta yaşanan reel kayıp 10 aydır kesintisiz sürdü.

'Kredi kullanarak ev almak için en avantajlı dönemde' olunduğunu belirten Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, milliyet.com.tr'ye açıklamalarda bulundu.

KONUTTA GERİ DÖNÜŞ SÜRELERİ DÜŞTÜ

Konutta reel bazlı düşüşün yanı sıra özellikle bu dönemde konutta amortisman süreleri de epey düştü. Ankara’da satılan bir konut 15 yıl kiraya verildiğinde kendini amorti ederken, İstanbul’da bu süre 15 yıl, İzmir’de ise 16 yıl oldu.

İSTANBUL'DA GERİ DÖNÜŞÜ UZUN SÜREN İLÇELER

Amortisman süresi İstanbul’da en yüksek olan ilçelerimiz de Beykoz, Kadıköy, Şile, Adalar ve Bakırköy. Burada 25-26 yıllık süreleri görebiliyoruz.

İSTANBUL'UN EN AVANTAJLI 5 İLÇESİ

Ev almak isteyenler için İstanbul'un en avantajlı 5 ilçesini ise şöyle açıkladı:

"İstanbul’da amortisman süreleri en kısa olan ilçelere baktığımızda Esenyurt ilk sırada yer alıyor. Kendisini 15-16 yılda amorti ediyor. 16 yıla yakın diğer semtler ise Fatih, Küçükçekmece, Kağıthane ve Güngören diyebiliriz."

Haber Kaynağı : 12punto