Kira getirisi en yüksek iller belli oldu: Listede İstanbul yok

Endeksa tarafından hazırlanan Ekim 2025 raporu, konut yatırımcıları için çarpıcı veriler ortaya koydu. Türkiye genelinde konutların brüt yıllık ortalama kira getirisi yüzde 7,57 seviyesine ulaşırken, ortalama kira bedeli 25 bin TL sınırına dayandı.

Ekonomim'in haberine göre raporun en dikkat çekici bölümü, konutun satış fiyatına oranla kira getirisinin en yüksek olduğu iller sıralaması oldu. Listede üç büyükşehirden sadece Ankara, Şanlıurfa ve Tekirdağ yer bulabildi.

Yatırımcıya en hızlı geri dönüşü sunan il, yüzde 9,01'lik kira getirisiyle Kırıkkale oldu. Onu, yüzde 8,90 ile Başkent Ankara takip etti.

İSTANBUL LİSTEDE YOK

Gayrimenkul yatırımında en çok tercih edilen şehirlerden İstanbul ise kira getirisi açısından ilk 15'e giremedi. Ortalama konut fiyatının 6 milyon 290 bin TL'ye yükseldiği şehirde yıllık kira getirisi %7,32’de kaldı. Buna rağmen İstanbul, yıllık %40’a yaklaşan değer artışıyla yatırımcısına en çok kazandıran illerin başında geliyor.

İŞTE KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK 15 İL

1. Kırıkkale – 2.583.490 TL ( %9,01)

2. Ankara – 4.219.670 TL ( %8,90)

3. Kars – 2.347.259 TL ( %8,76)

4. Karaman – 3.216.510 TL ( %8,57)

5. Artvin – 3.423.060 TL ( %8,45)

6. Şanlıurfa – 3.313.920 TL ( %8,18)

7. Kütahya – 3.121.316 TL ( %8,18)

8. Muş – 3.306.460 TL ( %8,17)

9. Tekirdağ – 3.495.240 TL ( %8,12)

10. Kilis – 1.921.800 TL ( %8,11)

11. Bilecik – 3.299.790 TL ( %8,07)

12. Yozgat – 3.093.120 TL ( %7,96)

13. Bingöl – 3.525.665 TL ( %7,81)

14. Edirne – 4.241.598 TL ( %7,76)

15. Ağrı – 3.117.280 TL ( %7,74)

Haber Kaynağı : 12punto